Debatrijk | Westerkwartier

Kies een vergadering: 03-07-2024, Raadsoverleg 1

03-07-2024 Raadsoverleg 1

Agendapunt 1 Opening

Agendapunt 3 Raadsvoorstel Aankoop politiebureau Zuidhorn (Haze)

Gemeente Westerkwartier overweegt strategische aankoop van voormalig politiebureau

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Westerkwartier heeft plannen om het voormalige politiebureau aan de Hooiweg 1 in Zuidhorn aan te kopen voor € 1.195.000. Het pand kan mogelijk dienen voor gemeentelijke huisvesting of voor aandachtsgroepen die moeite hebben met het vinden van betaalbare woningen. De gemeenteraad bespreekt het voorstel op 17 juli 2024.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens het recente debat over de mogelijke aankoop van het politiebureau in Zuidhorn, spraken verschillende raadsleden hun mening uit over het voorstel. De ChristenUnie, vertegenwoordigd door Alex Steenbergen, toonde zich enthousiast over de strategische aankoop. "Dit is een mooi sterk staaltje van voortvarend en strategisch vooruitkijken," aldus Steenbergen.

Jan Willem Slotema van het CDA uitte echter zijn zorgen over de financiële implicaties van de aankoop. "Het bedrag is geen kattenpis," merkte hij op, en hij vroeg zich af of het overlaten van de verkoop aan een projectontwikkelaar niet strategischer zou zijn, gezien de financiële uitdagingen die de gemeente te wachten staan.

De fractie van VZ, vertegenwoordigd door De Jong, sloot zich aan bij de positieve woorden van de ChristenUnie, terwijl René de Vink van Sterk Westerkwartier het voorstel eveneens als een goede strategische zet beschouwde.

Geertje Dijkstra van Lijst Dijkstra-Jacobi stelde kritische vragen over de toekomstplannen voor het pand en de financiële consequenties. Ze benadrukte het belang van een duidelijk bedrijfsplan voor de toekomstige ontwikkeling van het gebouw.

Jeroen Betten van de VVD uitte zijn twijfels over de doelmatigheid van de aankoop. "Het gaat hier wel om belastinggeld en daar moet verstandig mee omgegaan worden," stelde hij. Betten vroeg zich af of de gemeente wel de juiste partij is om huisvesting voor aandachtsgroepen te verzorgen.

Sandra de Wit van de PvdA, mede namens GroenLinks, sprak haar steun uit voor de aankoop. "Wij denken dat het, misschien wel meer dan ooit, de tijd is om op deze manier te denken," zei De Wit, verwijzend naar de strategische mogelijkheden die het pand biedt.

Wethouder Bert Nederveen van de ChristenUnie verdedigde het voorstel door te benadrukken dat de aankoop marktconform is en dat het pand meerdere maatschappelijke doelen kan dienen. "Het is niet zoeken naar argumenten, het is combineren van meerdere argumenten," aldus Nederveen.

Het debat eindigde met de beslissing om het voorstel als bespreekstuk te behandelen tijdens de raadsvergadering van 17 juli 2024. De VVD gaf aan het voorstel verder te willen bespreken binnen de fractie, maar sloot niet uit dat het alsnog als hamerstuk kan worden behandeld.

Samenvatting

De gemeente Westerkwartier overweegt om het politiebureau aan de Hooiweg 1 in Zuidhorn aan te kopen voor € 1.195.000. Dit pand kan mogelijk worden gebruikt voor de huisvesting van de gemeente of voor aandachtsgroepen die moeite hebben met het vinden van betaalbare woningen. De politie wil het pand verkopen omdat zij hun activiteiten centraliseren in Leek. De aankoop zou strategisch zijn, omdat het pand meerdere maatschappelijke doeleinden kan dienen. De gemeente vraagt de raad om een investeringskrediet van € 1.250.000 beschikbaar te stellen voor de aankoop en bijkomende kosten. Als de raad instemt, kan de koopovereenkomst definitief worden en vindt de overdracht plaats op 16 december 2024. Er zijn ook andere partijen geïnteresseerd in het pand, maar de politie kan het onderhands aan de gemeente verkopen vanwege de maatschappelijke doeleinden. De raad beslist op 17 juli 2024 over het voorstel.

20062024 Raadsvoorstel aankoop Hooiweg 1 Zuidhorn (datum Didam gewijzigd).pdf
Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Strategische aankoop politiebureau Zuidhorn

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft de "Strategische aankoop van het politiebureau Zuidhorn (Hooiweg 1)." De gemeente Westerkwartier overweegt de aankoop van het politiebureau in Zuidhorn voor € 1.195.000,-. De politie wil het pand verkopen vanwege centralisatie van activiteiten. Het gebouw kan mogelijk worden getransformeerd voor woningbouw of andere maatschappelijke doeleinden, zoals huisvesting van aandachtsgroepen. De aankoop is strategisch, zonder directe invulling, en biedt de gemeente de kans om het pand buiten de openbare veiling te kopen. De raad moet instemmen met de aankoop en het beschikbaar stellen van een investeringskrediet van € 1.250.000,-.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke financiële onderbouwing, argumenten voor de aankoop, en een beschrijving van de vervolgstappen. Echter, het mist gedetailleerde informatie over de specifieke maatschappelijke doeleinden en de langetermijnplannen voor het pand.

Rol van de raad: De raad moet instemmen met de aankoop en het beschikbaar stellen van de benodigde financiële middelen. De raad heeft budgetrecht en moet de strategische aankoop goedkeuren.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen of de strategische aankoop van het politiebureau in het belang is van de gemeente en of de voorgestelde maatschappelijke doeleinden voldoende rechtvaardiging bieden voor de investering.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het geen specifieke doelen of tijdlijnen voor de uiteindelijke invulling van het pand bevat. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de openheid over de uiteindelijke bestemming kan als een zwakte worden gezien.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de strategische aankoop en het beschikbaar stellen van het investeringskrediet.

Participatie: Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in de besluitvorming over de uiteindelijke bestemming van het pand.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. Het zou echter een overweging kunnen zijn bij de transformatie naar woningbouw.

Financiële gevolgen: De aankoop kost € 1.195.000,-, met bijkomende kosten tot een totaal van € 1.250.000,-. De jaarlijkse rentelast en beheerkosten bedragen € 39.000,-. Deze kosten worden opgenomen in de begroting van 2025. Het voorstel geeft aan dat de aankoopprijs marktconform is, maar biedt geen specifieke dekking voor de kosten.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Politiebureau Zuidhorn Strategische aankoop Huisvesting Aandachtsgroepen Investering Woningbouw Veilingsysteem Marktconform Didam-arrest Overdracht

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken

Agendapunt 4 Centrale Huisvesting, criteria, varianten en planning (Nederveen)

Gemeenteraad Westerkwartier zet stap naar nieuwe huisvesting

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Westerkwartier heeft tijdens een recent debat groen licht gegeven voor het onderzoek naar drie varianten voor de centrale huisvesting. Het voorstel, dat als hamerstuk naar de raadsvergadering gaat, omvat uitbreiding van het huidige gemeentehuis in Zuidhorn, nieuwbouw in Midwolde en nieuwbouw in Oostergast.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd duidelijk dat de gemeenteraad tevreden is met de voortgang en de verbeteringen in het proces. René de Vink van Sterk Westerkwartier opende het debat met een positieve noot: "De beoordelingscriteria zijn nu omschreven op een wijze dat we er eigenlijk ook wel mee kunnen leven." Hij vroeg om verduidelijking over enkele technische termen, zoals BVO, wat volgens de gemeentesecretaris inderdaad voor bruto vloeroppervlak staat.

Geertje Dijkstra van Lijst Dijkstra-Jacobi sloot zich kort aan bij de woorden van De Vink en benadrukte dat de planning spannend blijft, maar dat de vervolgstappen worden afgewacht. Jeroen Betten van de VVD legde de nadruk op goed werkgeverschap en vroeg of het advies van de ondernemingsraad wordt meegenomen in het onderzoek. "Het Westerkwartier moet een aantrekkelijke werkplek zijn voor jong en oud," aldus Betten.

Annelie Bonnet van D66 was tevreden met de aanpassingen die zijn gedaan na eerdere kritiek. "Het stuk wat nu voorligt geeft ons houvast," zei ze. Ook Sandra de Wit van de PvdA en Emil Klok van GroenLinks spraken hun tevredenheid uit over de voortgang en de aanpassingen die zijn doorgevoerd.

Alex Steenbergen van de ChristenUnie en Jan Willem Slotema van het CDA benadrukten het belang van een zorgvuldige afweging, waarbij Slotema kritisch was over de plotselinge mogelijkheden voor uitbreiding in Zuidhorn. "Het lijkt of alle eerdere uitspraken door het college volledig overboord zijn gegooid," merkte hij op.

Geert de Jong van VZ Westerkwartier benadrukte dat zijn fractie waakzaam blijft, maar dat het huidige voorstel een goede weergave is van eerdere gesprekken. "In onze kringen heeft nog steeds de campus-variant de voorkeur," voegde hij toe.

Portefeuillehouder Bert Nederveen van de ChristenUnie sloot het debat af met de opmerking dat het college blij is met de voortgang. "Het wordt echt tijd," zei hij, verwijzend naar de lange duur van het proces. Hij benadrukte dat de financiële aspecten zorgvuldig zullen worden afgewogen.

Het voorstel gaat als hamerstuk naar de raadsvergadering van 17 juli 2024, waar geen verdere discussie meer zal plaatsvinden. Het adviesbureau Sweco kan nu verder met het onderzoek, dat in het najaar van 2024 moet worden afgerond.

Samenvatting

De gemeenteraad van Westerkwartier overweegt een besluit over de centrale huisvesting. Er zijn drie varianten die onderzocht worden: uitbreiding van het huidige gemeentehuis in Zuidhorn, nieuwbouw in Midwolde en nieuwbouw in Oostergast. Een adviesbureau, Sweco, voert het onderzoek uit en heeft beoordelingscriteria opgesteld. Deze criteria worden objectief beoordeeld, maar de uiteindelijke weging is aan de politiek. Het proces omvat het vaststellen van de te onderzoeken varianten en het uitvoeren van een onafhankelijk onderzoek door Sweco. Het eindrapport wordt in het najaar van 2024 verwacht, waarna de gemeenteraad een politiek debat kan voeren en een besluit kan nemen. De planning voorziet in een einddebat op 28 november 2024. Communicatie met het publiek vindt plaats na het eindbesluit, maar de raadsvergaderingen zijn openbaar en online te volgen.

Raadsvoorstel planning en criteria en (sub)varianten.pdf
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Programma Huisvesting – Centrale Huisvesting

Samenvatting: Het raadsvoorstel betreft het onderzoek naar drie varianten voor centrale huisvesting in de gemeente Westerkwartier: uitbreiding van het huidige gemeentehuis in Zuidhorn, nieuwbouw in Midwolde, en nieuwbouw in Oostergast. Het college van B&W heeft adviesbureau Sweco ingeschakeld om deze varianten objectief te onderzoeken. De raad wordt gevraagd in te stemmen met de beoordelingscriteria, de afbakening van de te onderzoeken varianten, en de procesplanning. Het doel is om een weloverwogen besluit te nemen over de meest geschikte huisvestingsoptie, waarbij ruimte is voor politieke weging van de objectieve onderzoeksresultaten.

Oordeel over de Volledigheid

Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat duidelijke beoordelingscriteria, een afbakening van de te onderzoeken varianten, en een gedetailleerde procesplanning. Er is echter weinig informatie over de financiële implicaties en hoe deze gedekt worden.

Rol van de Raad

De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de beoordelingscriteria, de afbakening van de varianten, en de procesplanning. Daarnaast heeft de raad de taak om een politieke weging te maken van de onderzoeksresultaten en een definitief besluit te nemen.

Politieke Keuzes

De raad moet beslissen welke variant het beste aansluit bij de behoeften van de gemeente, rekening houdend met objectieve criteria en politieke prioriteiten. Dit kan bijvoorbeeld gaan over kosten, duurzaamheid, en locatievoorkeuren.

SMART en Inconsistenties

Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). De doelen zijn specifiek en tijdgebonden, maar er ontbreekt informatie over meetbare financiële gevolgen en acceptatiecriteria. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking is onduidelijk.

Besluit van de Raad

De raad moet besluiten om in te stemmen met de beoordelingscriteria, de afbakening van de varianten, en de procesplanning zoals voorgesteld.

Participatie

Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces. De communicatie is voornamelijk gericht op de raad en interne medewerkers.

Duurzaamheid

Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een criterium in het voorstel, maar kan een relevant onderwerp zijn bij de politieke weging van de varianten.

Financiële Gevolgen

Het voorstel geeft geen gedetailleerde informatie over de financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit is een belangrijk aandachtspunt dat verder uitgewerkt moet worden in het besluitvormingsproces.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Centrale huisvesting Sweco Beoordelingscriteria Varianten Uitbreiding Zuidhorn Nieuwbouw Midwolde Nieuwbouw Oostergast Onderzoek Politiek-bestuurlijke weging Procesplanning

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Bijlage 1 Beoordelingscriteria.pdf
Bijlage 2 Afbakening te onderzoeken varianten.pdf
Bijlage 3 Planning.pdf

Agendapunt 5 Doelen Sociale Agenda Nij Begun (Nederveen)

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

03-07-2024 Raadsoverleg 1

Agendapunt 1 Opening

Aan het woord is:

Jop Overgaauw - Sterk Westerkwartier

Agendapunt 3 Raadsvoorstel Aankoop politiebureau Zuidhorn (Haze)

Gemeente Westerkwartier overweegt strategische aankoop van voormalig politiebureau

Samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Strategische aankoop politiebureau Zuidhorn

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Alex Steenbergen - ChristenUnie

Jan Willem Slotema - CDA

Onbekende spreker

René de Vink - Sterk Westerkwartier

Geertje Dijkstra - Jacobi - Lijst Dijkstra-Jacobi

Jeroen Betten - VVD

Annelie Bonnet - D66

Voorzitter - Sandra de Wit

Bert Nederveen - ChristenUnie

Agendapunt 4 Centrale Huisvesting, criteria, varianten en planning (Nederveen)

Gemeenteraad Westerkwartier zet stap naar nieuwe huisvesting

Samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Oordeel over de Volledigheid

Rol van de Raad

Politieke Keuzes

SMART en Inconsistenties

Besluit van de Raad

Participatie

Duurzaamheid

Financiële Gevolgen

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

René de Vink - Sterk Westerkwartier

Jop Overgaauw - Sterk Westerkwartier

Geertje Dijkstra - Jacobi - Lijst Dijkstra-Jacobi

Jeroen Betten - VVD

Annelie Bonnet - D66

Voorzitter - Sandra de Wit