Debatrijk | Westerkwartier

Kies een vergadering: 14-01-2026, Raadsoverleg 1

14-01-2026 Raadsoverleg 1

Agendapunt 3 Aankoop Oostergast 19 (Nederveen)

Strategische Aankoop van Oostergast 19: Een Gouden Kans of een Dure Vergissing?

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Westerkwartier debatteert over de aankoop van een woning aan Oostergast 19 voor € 700.000. De locatie biedt strategische voordelen, maar roept ook vragen op over de kosten en toekomstige ontwikkelingen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de recente raadsvergadering stond de mogelijke aankoop van de woning aan Oostergast 19 centraal. De locatie, gelegen naast het spoor, de P+R, het gemeentehuis en dicht bij het centrum, wordt gezien als een strategische zet voor toekomstige ontwikkelingen zoals extra parkeerplaatsen of woningbouw. Toch zijn er zorgen over de kosten en de haalbaarheid van de plannen.

Kornelis Jansma van Sterk Westerkwartier uitte zijn twijfels: "Het klinkt natuurlijk heel positief, maar het is wel een dure aankoop. Als wij nummer 17 niet kunnen verwerven, is dit eigenlijk ook een beetje een zinloze aankoop." Hij wees op de financiële risico's en vroeg om meer duidelijkheid over de kosten.

Geertje Dijkstra-Jacobi van Lijst Dijkstra-Jacobi sloot zich hierbij aan en vroeg om het bodemonderzoeksrapport: "Hoe kan de raad haar controlerende taak uitvoeren als dit onderzoeksrapport er niet bij zit?" Ze benadrukte de noodzaak van transparantie, vooral gezien de aangetroffen bodemvervuiling.

Jan van der Laan van de VVD zag de aankoop als een logische stap binnen de bredere ontwikkeling van het gemeentehuis, maar vroeg zich af of de aankoop van het SKSG-pand nog noodzakelijk zou zijn. "Is parkeren het hoofditem?" vroeg hij zich af, wijzend op de noodzaak van een duidelijke strategie.

Rogier van 't Land van D66 en Joachim Bekkering van de PvdA steunden de aankoop, waarbij Bekkering opmerkte dat de gesprekken met de huidige eigenaar positief waren verlopen. "Wij zijn dan ook positief dat dit gesprek nu heeft plaatsgevonden op initiatief van de eigenaar," aldus Bekkering.

Jeroen Hoving van de ChristenUnie benadrukte het strategische belang van de aankoop: "De grond van de buurman is maar één keer te koop. Wat ons betreft, een goede keuze."

Toch waren er ook kritische geluiden. Jan Willem Slotema van het CDA waarschuwde voor de oplopende kosten: "Het geld is ook maar één keer uit te geven en dat is denk ik ook hierbij wel belangrijk."

Wethouder Bert Nederveen van de ChristenUnie verdedigde de aankoop door te wijzen op de strategische voordelen en de mogelijkheid om toekomstige parkeerproblemen op te lossen. Hij beloofde het bodemonderzoeksrapport aan de raad te sturen en benadrukte dat de aankoop losstaat van de nieuwbouwplannen voor het gemeentehuis.

Het debat eindigde met de toezegging dat het bodemonderzoeksrapport voorafgaand aan de raadsvergadering van 28 januari 2026 naar de raad wordt gestuurd. Het voorstel wordt als bespreekstuk geagendeerd, waarbij de raad verder zal discussiëren over de strategische waarde en financiële implicaties van de aankoop.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt de aankoop van een woning aan Oostergast 19 voor € 700.000. Deze locatie ligt strategisch naast het spoor, de P+R, het gemeentehuis en dicht bij het centrum. De aankoop biedt mogelijkheden voor toekomstige ontwikkelingen, zoals extra parkeerplaatsen of woningbouw. De financiële verwerking van de aankoop omvat het activeren van de ondergrond voor € 269.000 en het ten laste brengen van de woningwaarde en bijkomende kosten van € 431.000 aan de algemene middelen. De structurele rentelasten bedragen € 4.700. Er is nog geen actieve communicatie over de aankoop, omdat het ontwikkeldoel nog niet vaststaat. Participatie komt in een later stadium aan bod. Na een positief raadsbesluit wordt de aankoop afgerond.

raadsvoorstel aankoop Oostergast 19.pdf
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Aankoop Oostergast 19

Samenvatting: Het voorstel betreft de strategische aankoop van de woning aan Oostergast 19 voor €700.000. Deze locatie, gunstig gelegen nabij het spoor, de P+R, het gemeentehuis en het centrum, biedt ontwikkelmogelijkheden zoals extra parkeerplaatsen of woningbouw. De aankoop is bedoeld om toekomstige ontwikkelingsopties veilig te stellen zonder directe invulling. De financiële verwerking omvat het activeren van de ondergrond en het ten laste brengen van de woningwaarde aan de algemene middelen. De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het budget en de financiële verwerking van de aankoop.

Volledigheid van het Voorstel

Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke financiële onderbouwing, argumenten voor de aankoop, en mogelijke ontwikkelingsopties. Echter, er is beperkte informatie over de lange termijn plannen en participatie.

Rol van de Raad

De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het budget voor de aankoop en de financiële verwerking ervan. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de strategische aankoop.

Politieke Keuzes

De raad moet kiezen of ze de aankoop willen goedkeuren, gezien de strategische voordelen en financiële implicaties. Er moet ook overwogen worden of de aankoop past binnen de bredere ontwikkelingsstrategie van de gemeente.

SMART-Analyse en Inconsistenties

Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar en tijdgebonden (met een deadline voor de overdracht). Echter, het is minder specifiek over de lange termijn doelen en resultaten (niet volledig haalbaar en relevant). Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de onzekerheid over de uiteindelijke bestemming kan als een zwakte worden gezien.

Besluit van de Raad

De raad moet besluiten om het budget van €700.000 beschikbaar te stellen voor de aankoop en de financiële verwerking zoals voorgesteld goed te keuren.

Participatie

Participatie is momenteel niet van toepassing, maar zal in een later stadium aan bod komen bij verdere planvorming. Dit kan als een gemis worden gezien, aangezien vroegtijdige betrokkenheid van belanghebbenden waardevol kan zijn.

Duurzaamheid

Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. Echter, de strategische ligging nabij openbaar vervoer kan indirect bijdragen aan duurzame mobiliteit.

Financiële Gevolgen

De aankoop kost €700.000, waarvan €269.000 geactiveerd wordt als ondergrond en €431.000 ten laste van de algemene middelen komt. Structurele rentelasten van €4.700 worden in de begroting verwerkt. Er is geen specifieke dekking aangegeven, maar de kosten worden verwerkt in de bestuursrapportage van 2026.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Oostergast 19 Aankoop Parkeerplaatsen P+R Ontwikkelmogelijkheden Centrale huisvesting SKSG pand Marktwaarde Bodemvervuiling Grondpositie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken

Agendapunt 4 Tam-omgevingsplan herontwikkeling Camping Briltil (Haze)

Woningbouwplan Camping Briltil: Een kans of een gemiste kans?

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Westerkwartier debatteerde over het TAM-omgevingsplan voor de herontwikkeling van Camping Briltil. Het plan, dat de bouw van 17 woningen mogelijk maakt, stuit op zowel steun als zorgen vanuit de raad en de gemeenschap.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering over de herontwikkeling van Camping Briltil kwamen verschillende standpunten naar voren. Het plan, dat aansluit bij de woonvisie van de gemeente voor 2020-2025, heeft als doel om 17 nieuwe woningen te realiseren op de voormalige campinglocatie. Hoewel het plan in de basis op steun kan rekenen, zijn er ook zorgen over de uitvoering en de impact op de omgeving.

Joachim Bekkering van de PvdA benadrukte de behoefte aan gemengde bouw en uitte zorgen over de ecologische impact, met name op het leefgebied van vleermuizen. "We krijgen veel signalen dat de zorgen over de vleermuizen niet serieus zijn genomen," aldus Bekkering. Hij vroeg om meer duidelijkheid en om het ecologische rapport te delen met de raad.

Rogier van 't Land van D66 wees op het belang van woningbouw, maar erkende de zorgen van omwonenden over de riolering en parkeercapaciteit. "Elke woning telt op het moment dat we er willen komen," zei Van 't Land, die pleitte voor een integrale aanpak van de problemen in de omgeving.

De VVD, vertegenwoordigd door Jan van der Laan, sprak zich positief uit over het plan, maar vroeg om garanties dat de lokale horeca geen hinder zou ondervinden van de nieuwbouw. "Wat de VVD betreft staat niets in de weg voor de herontwikkeling," aldus Van der Laan.

Geertje Dijkstra-Jacobi van Lijst Dijkstra-Jacobi benadrukte de complexiteit van het project en vroeg naar de betrokkenheid van de gemeente bij de participatiebijeenkomsten. "Wanneer doe je het goed, wanneer is het goed?" vroeg ze retorisch.

Arnold Bloem van Sterk Westerkwartier en Geert de Jong van VZ Westerkwartier spraken hun steun uit voor het plan, maar deelden de zorgen over verkeersveiligheid en parkeerdruk. "Hoe kunnen we de inwoners van Briltil geruststellen?" vroeg Bloem.

Wethouder Hans Haze reageerde op de vragen en zorgen. Hij benadrukte dat het plan losstaat van bestaande problemen zoals de riolering, maar gaf aan dat de gemeente bereid is om met betrokken partijen in gesprek te gaan. "We moeten de dingen zuiver houden en daar laten waar ze horen," aldus Haze.

Het debat resulteerde in de beslissing om het voorstel als bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 28 januari 2026. De PvdA overweegt nog met voorstellen te komen om tegemoet te komen aan de zorgen van omwonenden. Het blijft dus spannend of het plan in zijn huidige vorm doorgang zal vinden.

Samenvatting

De gemeenteraad van Westerkwartier overweegt om het TAM-omgevingsplan voor de herontwikkeling van Camping Briltil vast te stellen. Dit plan maakt de bouw van 17 woonpercelen mogelijk en sluit aan bij de woonvisie van de gemeente voor 2020-2025. Het ontwerpplan heeft zes weken ter inzage gelegen, waarbij belanghebbenden zienswijzen konden indienen. Er zijn vier zienswijzen ontvangen, maar deze leiden niet tot inhoudelijke wijzigingen van het plan. Wel worden de motiveringen en bijlagen aangepast. Er is een akoestisch onderzoek uitgevoerd en aangepast, en het Waterschap Noorderzijlvest stemt in met het plan. De kosten voor de ontwikkeling zijn voor rekening van de initiatiefnemers. Na vaststelling van het plan kunnen belanghebbenden beroep aantekenen. De gemeenteraad moet nog besluiten of het plan wordt vastgesteld.

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

14-01-2026 Raadsoverleg 1

Agendapunt 3 Aankoop Oostergast 19 (Nederveen)

Strategische Aankoop van Oostergast 19: Een Gouden Kans of een Dure Vergissing?

Samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Volledigheid van het Voorstel

Rol van de Raad

Politieke Keuzes

SMART-Analyse en Inconsistenties

Besluit van de Raad

Participatie

Duurzaamheid

Financiële Gevolgen

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Kornelis Jansma - Sterk Westerkwartier

Geertje Dijkstra - Jacobi - Lijst Dijkstra-Jacobi

Jan van der Laan - VVD

Rogier van 't Land - D66

Joachim Bekkering - PvdA

Jeroen Hoving - ChristenUnie

Jan Willem Slotema - CDA

Bert Nederveen - ChristenUnie

Agendapunt 4 Tam-omgevingsplan herontwikkeling Camping Briltil (Haze)

Woningbouwplan Camping Briltil: Een kans of een gemiste kans?

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: