Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Aankoop Oostergast 19
Samenvatting: Het voorstel betreft de strategische aankoop van de woning aan Oostergast 19 voor €700.000. Deze locatie, gunstig gelegen nabij het spoor, de P+R, het gemeentehuis en het centrum, biedt ontwikkelmogelijkheden zoals extra parkeerplaatsen of woningbouw. De aankoop is bedoeld om toekomstige ontwikkelingsopties veilig te stellen zonder directe invulling. De financiële verwerking omvat het activeren van de ondergrond en het ten laste brengen van de woningwaarde aan de algemene middelen. De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het budget en de financiële verwerking van de aankoop.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke financiële onderbouwing, argumenten voor de aankoop, en mogelijke ontwikkelingsopties. Echter, er is beperkte informatie over de lange termijn plannen en participatie.
Rol van de Raad
De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het budget voor de aankoop en de financiële verwerking ervan. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de strategische aankoop.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of ze de aankoop willen goedkeuren, gezien de strategische voordelen en financiële implicaties. Er moet ook overwogen worden of de aankoop past binnen de bredere ontwikkelingsstrategie van de gemeente.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar en tijdgebonden (met een deadline voor de overdracht). Echter, het is minder specifiek over de lange termijn doelen en resultaten (niet volledig haalbaar en relevant). Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de onzekerheid over de uiteindelijke bestemming kan als een zwakte worden gezien.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het budget van €700.000 beschikbaar te stellen voor de aankoop en de financiële verwerking zoals voorgesteld goed te keuren.
Participatie
Participatie is momenteel niet van toepassing, maar zal in een later stadium aan bod komen bij verdere planvorming. Dit kan als een gemis worden gezien, aangezien vroegtijdige betrokkenheid van belanghebbenden waardevol kan zijn.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. Echter, de strategische ligging nabij openbaar vervoer kan indirect bijdragen aan duurzame mobiliteit.
Financiële Gevolgen
De aankoop kost €700.000, waarvan €269.000 geactiveerd wordt als ondergrond en €431.000 ten laste van de algemene middelen komt. Structurele rentelasten van €4.700 worden in de begroting verwerkt. Er is geen specifieke dekking aangegeven, maar de kosten worden verwerkt in de bestuursrapportage van 2026.
