De gemeenteraad van Westerkwartier debatteert over de aankoop van een woning aan Oostergast 19 voor € 700.000. De locatie biedt strategische voordelen, maar roept ook vragen op over de kosten en toekomstige ontwikkelingen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de recente raadsvergadering stond de mogelijke aankoop van de woning aan Oostergast 19 centraal. De locatie, gelegen naast het spoor, de P+R, het gemeentehuis en dicht bij het centrum, wordt gezien als een strategische zet voor toekomstige ontwikkelingen zoals extra parkeerplaatsen of woningbouw. Toch zijn er zorgen over de kosten en de haalbaarheid van de plannen.
Kornelis Jansma van Sterk Westerkwartier uitte zijn twijfels: "Het klinkt natuurlijk heel positief, maar het is wel een dure aankoop. Als wij nummer 17 niet kunnen verwerven, is dit eigenlijk ook een beetje een zinloze aankoop." Hij wees op de financiële risico's en vroeg om meer duidelijkheid over de kosten.
Geertje Dijkstra-Jacobi van Lijst Dijkstra-Jacobi sloot zich hierbij aan en vroeg om het bodemonderzoeksrapport: "Hoe kan de raad haar controlerende taak uitvoeren als dit onderzoeksrapport er niet bij zit?" Ze benadrukte de noodzaak van transparantie, vooral gezien de aangetroffen bodemvervuiling.
Jan van der Laan van de VVD zag de aankoop als een logische stap binnen de bredere ontwikkeling van het gemeentehuis, maar vroeg zich af of de aankoop van het SKSG-pand nog noodzakelijk zou zijn. "Is parkeren het hoofditem?" vroeg hij zich af, wijzend op de noodzaak van een duidelijke strategie.
Rogier van 't Land van D66 en Joachim Bekkering van de PvdA steunden de aankoop, waarbij Bekkering opmerkte dat de gesprekken met de huidige eigenaar positief waren verlopen. "Wij zijn dan ook positief dat dit gesprek nu heeft plaatsgevonden op initiatief van de eigenaar," aldus Bekkering.
Jeroen Hoving van de ChristenUnie benadrukte het strategische belang van de aankoop: "De grond van de buurman is maar één keer te koop. Wat ons betreft, een goede keuze."
Toch waren er ook kritische geluiden. Jan Willem Slotema van het CDA waarschuwde voor de oplopende kosten: "Het geld is ook maar één keer uit te geven en dat is denk ik ook hierbij wel belangrijk."
Wethouder Bert Nederveen van de ChristenUnie verdedigde de aankoop door te wijzen op de strategische voordelen en de mogelijkheid om toekomstige parkeerproblemen op te lossen. Hij beloofde het bodemonderzoeksrapport aan de raad te sturen en benadrukte dat de aankoop losstaat van de nieuwbouwplannen voor het gemeentehuis.
Het debat eindigde met de toezegging dat het bodemonderzoeksrapport voorafgaand aan de raadsvergadering van 28 januari 2026 naar de raad wordt gestuurd. Het voorstel wordt als bespreekstuk geagendeerd, waarbij de raad verder zal discussiëren over de strategische waarde en financiële implicaties van de aankoop.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt de aankoop van een woning aan Oostergast 19 voor € 700.000. Deze locatie ligt strategisch naast het spoor, de P+R, het gemeentehuis en dicht bij het centrum. De aankoop biedt mogelijkheden voor toekomstige ontwikkelingen, zoals extra parkeerplaatsen of woningbouw. De financiële verwerking van de aankoop omvat het activeren van de ondergrond voor € 269.000 en het ten laste brengen van de woningwaarde en bijkomende kosten van € 431.000 aan de algemene middelen. De structurele rentelasten bedragen € 4.700. Er is nog geen actieve communicatie over de aankoop, omdat het ontwikkeldoel nog niet vaststaat. Participatie komt in een later stadium aan bod. Na een positief raadsbesluit wordt de aankoop afgerond.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Aankoop Oostergast 19
Samenvatting: Het voorstel betreft de strategische aankoop van de woning aan Oostergast 19 voor €700.000. Deze locatie, gunstig gelegen nabij het spoor, de P+R, het gemeentehuis en het centrum, biedt ontwikkelmogelijkheden zoals extra parkeerplaatsen of woningbouw. De aankoop is bedoeld om toekomstige ontwikkelingsopties veilig te stellen zonder directe invulling. De financiële verwerking omvat het activeren van de ondergrond en het ten laste brengen van de woningwaarde aan de algemene middelen. De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het budget en de financiële verwerking van de aankoop.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke financiële onderbouwing, argumenten voor de aankoop, en mogelijke ontwikkelingsopties. Echter, er is beperkte informatie over de lange termijn plannen en participatie.
Rol van de Raad
De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het budget voor de aankoop en de financiële verwerking ervan. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de strategische aankoop.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of ze de aankoop willen goedkeuren, gezien de strategische voordelen en financiële implicaties. Er moet ook overwogen worden of de aankoop past binnen de bredere ontwikkelingsstrategie van de gemeente.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar en tijdgebonden (met een deadline voor de overdracht). Echter, het is minder specifiek over de lange termijn doelen en resultaten (niet volledig haalbaar en relevant). Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de onzekerheid over de uiteindelijke bestemming kan als een zwakte worden gezien.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het budget van €700.000 beschikbaar te stellen voor de aankoop en de financiële verwerking zoals voorgesteld goed te keuren.
Participatie
Participatie is momenteel niet van toepassing, maar zal in een later stadium aan bod komen bij verdere planvorming. Dit kan als een gemis worden gezien, aangezien vroegtijdige betrokkenheid van belanghebbenden waardevol kan zijn.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. Echter, de strategische ligging nabij openbaar vervoer kan indirect bijdragen aan duurzame mobiliteit.
Financiële Gevolgen
De aankoop kost €700.000, waarvan €269.000 geactiveerd wordt als ondergrond en €431.000 ten laste van de algemene middelen komt. Structurele rentelasten van €4.700 worden in de begroting verwerkt. Er is geen specifieke dekking aangegeven, maar de kosten worden verwerkt in de bestuursrapportage van 2026.
