De gemeenteraad van Westerkwartier debatteerde over het TAM-omgevingsplan voor de herontwikkeling van Camping Briltil. Het plan, dat de bouw van 17 woningen mogelijk maakt, stuit op zowel steun als zorgen vanuit de raad en de gemeenschap.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering over de herontwikkeling van Camping Briltil kwamen verschillende standpunten naar voren. Het plan, dat aansluit bij de woonvisie van de gemeente voor 2020-2025, heeft als doel om 17 nieuwe woningen te realiseren op de voormalige campinglocatie. Hoewel het plan in de basis op steun kan rekenen, zijn er ook zorgen over de uitvoering en de impact op de omgeving.
Joachim Bekkering van de PvdA benadrukte de behoefte aan gemengde bouw en uitte zorgen over de ecologische impact, met name op het leefgebied van vleermuizen. "We krijgen veel signalen dat de zorgen over de vleermuizen niet serieus zijn genomen," aldus Bekkering. Hij vroeg om meer duidelijkheid en om het ecologische rapport te delen met de raad.
Rogier van 't Land van D66 wees op het belang van woningbouw, maar erkende de zorgen van omwonenden over de riolering en parkeercapaciteit. "Elke woning telt op het moment dat we er willen komen," zei Van 't Land, die pleitte voor een integrale aanpak van de problemen in de omgeving.
De VVD, vertegenwoordigd door Jan van der Laan, sprak zich positief uit over het plan, maar vroeg om garanties dat de lokale horeca geen hinder zou ondervinden van de nieuwbouw. "Wat de VVD betreft staat niets in de weg voor de herontwikkeling," aldus Van der Laan.
Geertje Dijkstra-Jacobi van Lijst Dijkstra-Jacobi benadrukte de complexiteit van het project en vroeg naar de betrokkenheid van de gemeente bij de participatiebijeenkomsten. "Wanneer doe je het goed, wanneer is het goed?" vroeg ze retorisch.
Arnold Bloem van Sterk Westerkwartier en Geert de Jong van VZ Westerkwartier spraken hun steun uit voor het plan, maar deelden de zorgen over verkeersveiligheid en parkeerdruk. "Hoe kunnen we de inwoners van Briltil geruststellen?" vroeg Bloem.
Wethouder Hans Haze reageerde op de vragen en zorgen. Hij benadrukte dat het plan losstaat van bestaande problemen zoals de riolering, maar gaf aan dat de gemeente bereid is om met betrokken partijen in gesprek te gaan. "We moeten de dingen zuiver houden en daar laten waar ze horen," aldus Haze.
Het debat resulteerde in de beslissing om het voorstel als bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 28 januari 2026. De PvdA overweegt nog met voorstellen te komen om tegemoet te komen aan de zorgen van omwonenden. Het blijft dus spannend of het plan in zijn huidige vorm doorgang zal vinden.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Westerkwartier overweegt om het TAM-omgevingsplan voor de herontwikkeling van Camping Briltil vast te stellen. Dit plan maakt de bouw van 17 woonpercelen mogelijk en sluit aan bij de woonvisie van de gemeente voor 2020-2025. Het ontwerpplan heeft zes weken ter inzage gelegen, waarbij belanghebbenden zienswijzen konden indienen. Er zijn vier zienswijzen ontvangen, maar deze leiden niet tot inhoudelijke wijzigingen van het plan. Wel worden de motiveringen en bijlagen aangepast. Er is een akoestisch onderzoek uitgevoerd en aangepast, en het Waterschap Noorderzijlvest stemt in met het plan. De kosten voor de ontwikkeling zijn voor rekening van de initiatiefnemers. Na vaststelling van het plan kunnen belanghebbenden beroep aantekenen. De gemeenteraad moet nog besluiten of het plan wordt vastgesteld.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "TAM-omgevingsplan herontwikkeling Camping Briltil." Het voorstel betreft de herontwikkeling van de voormalige camping en jachthaven in Briltil, waarbij de realisatie van 17 woonpercelen mogelijk wordt gemaakt. Het plan is in lijn met de woonvisie Westerkwartier 2020-2025 en draagt bij aan de woningbouwopgave van de gemeente. Het ontwerp heeft ter inzage gelegen en zienswijzen zijn beoordeeld. De raad wordt gevraagd in te stemmen met de reactie op de zienswijzen en het vaststellen van het omgevingsplan.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de procedure, de zienswijzen en de aanpassingen die zijn gedaan. Er is aandacht besteed aan de communicatie en participatie met omwonenden.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de beantwoording van de zienswijzen en het vaststellen van het omgevingsplan. Dit is een formele goedkeuring van het plan en de bijbehorende documenten.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de voorgestelde herontwikkeling en de wijze waarop de zienswijzen zijn behandeld. Er moet ook worden overwogen of de participatie en communicatie voldoende zijn geweest.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal te realiseren woonpercelen. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen directe inconsequenties opgemerkt, maar de kans op beroep door omwonenden kan een risico vormen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om in te stemmen met de beantwoording van de zienswijzen en het vaststellen van het omgevingsplan, inclusief de voorgestelde aanvullingen.
Participatie:
Het voorstel beschrijft een uitgebreid participatieproces met omwonenden, inclusief informatiebijeenkomsten en aanpassingen op basis van feedback. Er is echter nog steeds onenigheid onder sommige omwonenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel het indirect kan bijdragen aan duurzame ontwikkeling door het creëren van nieuwe woonruimte.
Financiële gevolgen:
De financiële lasten liggen bij de initiatiefnemers, die verantwoordelijk zijn voor de kosten van het woonrijp maken van het gebied. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om deze kosten te dekken.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
