De gemeenteraad van Westerkwartier heeft besloten om de maximale vloeroppervlakte van de supermarkten op het Grootwinkelplein in Leek juridisch vast te leggen. Dit moet verdere uitbreiding voorkomen en de balans in de supermarktstructuur behouden.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van de gemeente Westerkwartier werd het voorstel besproken om de maximale vloeroppervlakte van de supermarkten op het Grootwinkelplein in Leek vast te leggen. Het plan stelt een gezamenlijke bruto vloeroppervlakte van 4.900m² voor, met een maximum van 3.820m² voor één supermarkt. Dit besluit is bedoeld om verdere uitbreiding van de supermarkten te voorkomen en de balans in de supermarktstructuur te behouden.
De discussie begon met enkele technische vragen. Jan Willem Slotema van het CDA vroeg zich af waarom het voorbereidingsbesluit, dat in november 2020 werd genomen en een jaar geldig is, nu pas wordt opgevolgd. Annelie Bonnet van D66 vroeg om een tekstuele aanpassing van 'maximaliseren' naar 'maximeren', wat door de wethouder werd toegezegd.
Klaas-Wybo van der Hoek van GroenLinks benadrukte het belang van het vastleggen van de maximale oppervlakte om de leefbaarheid in het centrum van Leek te behouden. "Zonder deze herziening loopt de gemeente het risico dat het centrum van Leek verder ondergraven wordt," aldus Van der Hoek.
De wethouder, de heer Haze, gaf aan dat het langer duren van het proces te maken had met een uitgebreid onderzoek naar de dienstenregeling. "Het zomerreces heeft daar ook nog tussen gezeten," verklaarde hij. Hij benadrukte dat het voorstel brede steun geniet en dat het belangrijk is om snel te handelen ter bescherming van de kernfunctie van Leek en de detailhandel.
De VVD, vertegenwoordigd door Jeroen Betten, vroeg om een nadere toelichting op het tijdspad van bijna twee jaar. De wethouder kon hier geen concreet antwoord op geven, maar gaf aan dat als het sneller had gekund, dit zeker was gebeurd.
De meeste partijen, waaronder VZ Westerkwartier, Sterk Westerkwartier, en de ChristenUnie, gaven aan dat het voorstel voor hen een hamerstuk is, wat betekent dat er geen verdere discussie nodig is en het voorstel direct kan worden aangenomen.
Het voorstel zal als hamerstuk worden behandeld in de raadsvergadering van 14 september, waarmee de maximale vloeroppervlakte van de supermarkten op het Grootwinkelplein definitief wordt vastgelegd.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Westerkwartier overweegt een besluit over het bestemmingsplan voor het bedrijventerrein Leek en Oldebert. Dit plan richt zich specifiek op het Grootwinkelplein in Leek, waar twee supermarkten zijn gevestigd. Het doel is om de maximale vloeroppervlakte van deze supermarkten juridisch vast te leggen, zodat verdere uitbreiding wordt voorkomen. Het plan stelt voor om de gezamenlijke bruto vloeroppervlakte van de supermarkten te beperken tot 4.900m², met een maximum van 3.820m² voor één supermarkt. Er zijn zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode, maar deze geven geen aanleiding om het plan aan te passen. De gemeenteraad moet nog besluiten of het bestemmingsplan ongewijzigd wordt vastgesteld. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat er geen nieuwe ontwikkelingen worden toegestaan. Na vaststelling wordt het plan bekendgemaakt en ligt het zes weken ter inzage, waarbij beroep kan worden aangetekend.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Bedrijventerrein Leek en Oldebert'
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Partiële herziening bestemmingsplan Bedrijventerrein Leek en Oldebert". Het doel is om de maximale vloeroppervlakte van de twee bestaande supermarkten op het Grootwinkelplein in Leek juridisch vast te leggen. Dit voorkomt dat deze supermarkten fors kunnen uitbreiden, wat in lijn is met het detailhandelsbeleid. Het bestemmingsplan is ongewijzigd vastgesteld na beoordeling van ingediende zienswijzen, die geen aanleiding gaven tot aanpassingen.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de noodzakelijke juridische en beleidsmatige aspecten behandelt. Het bevat een reactienota op zienswijzen en een duidelijke toelichting op de aanleiding en juridische onderbouwing.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. De raad moet ook expliciet besluiten dat er geen exploitatieplan nodig is.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met het vastleggen van de maximale vloeroppervlakte voor de supermarkten, wat een beperking op toekomstige uitbreidingen inhoudt.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vastgestelde maximale vloeroppervlakte. Het is haalbaar en relevant binnen het kader van het detailhandelsbeleid. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en te besluiten dat er geen exploitatieplan nodig is.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er zienswijzen zijn ingediend en behandeld, wat wijst op enige mate van participatie. Echter, er is geen uitgebreide participatieprocedure beschreven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen of nieuwe ontwikkelingen die een exploitatieplan vereisen. Het voorstel geeft aan dat er geen exploitatieplan nodig is, wat impliceert dat er geen extra kosten zijn die gedekt moeten worden.
-
-
-
-
-
