De gemeenteraad van Westerkwartier heeft groen licht gegeven voor de herontwikkeling van Camping Briltil. Het TAM-omgevingsplan, dat de bouw van 17 woonpercelen mogelijk maakt, werd unaniem aangenomen. Ondanks enkele bezwaren en een levendig debat over vleermuizen en omwonenden, is het plan nu klaar voor de volgende fase.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van de gemeente Westerkwartier werd het voorstel voor de herontwikkeling van Camping Briltil besproken. Het plan, dat aansluit bij de woonvisie van de gemeente voor 2020-2025, heeft de afgelopen weken ter inzage gelegen. Hoewel er vier zienswijzen werden ingediend, leidde dit niet tot inhoudelijke wijzigingen van het plan.
Klaas-Wybo van der Hoek van GroenLinks opende het debat met lof voor wethouder Hans Haze, maar uitte ook zijn zorgen over de toezeggingsvrees van de wethouder. "Ik dacht, dat is onze man niet meer," zei Van der Hoek. Hij diende twee moties in: één over vleermuisvriendelijke maatregelen en een andere om in gesprek te gaan met omwonenden over hun zorgen.
De motie over de vleermuizen leidde tot een levendige discussie. Van der Hoek benadrukte het belang van de vleermuizen in het gebied, terwijl Jan van der Laan van de VVD stelde: "Mocht ik een keuze moeten maken tussen de vleermuis en de heer Van der Hoek, kies ik voor Klaas-Wybo van der Hoek." Uiteindelijk trok Van der Hoek de motie in na een toezegging van wethouder Haze om met de projectontwikkelaar in gesprek te gaan over diervriendelijke maatregelen.
De tweede motie, die opriep tot een dialoog met omwonenden, werd aangenomen met 14 stemmen voor en 13 tegen. "Dit is de uitgestoken hand die in die brief wordt gegeven om die aan te nemen en te kijken hoe ver je met elkaar komt," aldus Van der Hoek.
Wethouder Haze benadrukte dat de gesprekken met omwonenden al gaande zijn en dat de gemeente openstaat voor verdere dialoog. "De deur om daarover te praten staat bij ons als gemeente altijd open," voegde wethouder Richard Lamberst toe.
Na de stemming over de moties werd het TAM-omgevingsplan zelf unaniem aangenomen. Hiermee is de weg vrij voor de bouw van 17 nieuwe woningen op het terrein van de voormalige camping en jachthaven in Briltil. De gemeenteraad hoopt dat de herontwikkeling bijdraagt aan de woonbehoeften van de regio en dat eventuele bezwaren en beroepsprocedures vanuit de buurt tot een minimum beperkt blijven.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Westerkwartier overweegt om het TAM-omgevingsplan voor de herontwikkeling van Camping Briltil vast te stellen. Dit plan maakt de bouw van 17 woonpercelen mogelijk en sluit aan bij de woonvisie van de gemeente voor 2020-2025. Het ontwerpplan heeft zes weken ter inzage gelegen, waarbij belanghebbenden zienswijzen konden indienen. Er zijn vier zienswijzen ontvangen, maar deze leiden niet tot inhoudelijke wijzigingen van het plan. Wel worden de motiveringen en bijlagen aangepast. Er is een akoestisch onderzoek uitgevoerd en aangepast, en het Waterschap Noorderzijlvest stemt in met het plan. De kosten voor de ontwikkeling zijn voor rekening van de initiatiefnemers. Na vaststelling van het plan kunnen belanghebbenden beroep aantekenen. De gemeenteraad moet nog besluiten of het plan wordt vastgesteld.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "TAM-omgevingsplan herontwikkeling Camping Briltil." Het voorstel betreft de herontwikkeling van de voormalige camping en jachthaven in Briltil, waarbij de realisatie van 17 woonpercelen mogelijk wordt gemaakt. Het plan is in lijn met de woonvisie Westerkwartier 2020-2025 en draagt bij aan de woningbouwopgave van de gemeente. Het ontwerp heeft ter inzage gelegen en zienswijzen zijn beoordeeld. De raad wordt gevraagd in te stemmen met de reactie op de zienswijzen en het vaststellen van het omgevingsplan.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de procedure, de zienswijzen en de aanpassingen die zijn gedaan. Er is aandacht besteed aan de communicatie en participatie met omwonenden.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de beantwoording van de zienswijzen en het vaststellen van het omgevingsplan. Dit is een formele goedkeuring van het plan en de bijbehorende documenten.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de voorgestelde herontwikkeling en de wijze waarop de zienswijzen zijn behandeld. Er moet ook worden overwogen of de participatie en communicatie voldoende zijn geweest.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal te realiseren woonpercelen. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen directe inconsequenties opgemerkt, maar de kans op beroep door omwonenden kan een risico vormen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om in te stemmen met de beantwoording van de zienswijzen en het vaststellen van het omgevingsplan, inclusief de voorgestelde aanvullingen.
Participatie:
Het voorstel beschrijft een uitgebreid participatieproces met omwonenden, inclusief informatiebijeenkomsten en aanpassingen op basis van feedback. Er is echter nog steeds onenigheid onder sommige omwonenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel het indirect kan bijdragen aan duurzame ontwikkeling door het creëren van nieuwe woonruimte.
Financiële gevolgen:
De financiële lasten liggen bij de initiatiefnemers, die verantwoordelijk zijn voor de kosten van het woonrijp maken van het gebied. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om deze kosten te dekken.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Zelfs vindt de vleermuis een huis
Samenvatting: De motie, ingediend door GroenLinks, PvdA en D66, richt zich op de herontwikkeling van Camping Briltil in de gemeente Westerkwartier. Het benadrukt het belang van het beschermen van vleermuizen, die in het gebied zijn waargenomen. De motie verzoekt het college om bij de herontwikkeling rekening te houden met vleermuizen en vleermuizenvriendelijke maatregelen te implementeren, zoals het plaatsen van vleermuiskasten en het creëren van veilige oversteekplaatsen. Het college wordt ook gevraagd om de resultaten van deze inspanningen te rapporteren in de reguliere bestuurlijke rapportages aan de raad.
Oordeel over de volledigheid
De motie is redelijk volledig in de zin dat het duidelijk aangeeft welke maatregelen gewenst zijn en waarom deze belangrijk zijn. Echter, het mist specifieke details over hoe deze maatregelen precies geïmplementeerd moeten worden en welke partijen daarbij betrokken moeten zijn.
Rol van de Raad
De rol van de raad is om de motie te beoordelen en te besluiten of zij het college de opdracht willen geven om de voorgestelde maatregelen te bevorderen. De raad moet ook toezien op de uitvoering en rapportage van de resultaten.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of zij prioriteit willen geven aan ecologische overwegingen, zoals de bescherming van vleermuizen, binnen de herontwikkeling van het gebied. Dit kan invloed hebben op andere ontwikkelingsdoelen en budgettaire prioriteiten.
SMART en Inconsistenties
De motie is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Hoewel het specifieke maatregelen noemt, ontbreken meetbare doelen en een tijdsbestek voor de implementatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de motie zou baat hebben bij meer concrete details.
Besluit van de Raad
De raad moet beslissen of zij de motie willen aannemen en daarmee het college de opdracht geven om vleermuizenvriendelijke maatregelen te bevorderen en hierover te rapporteren.
Participatie
De motie vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden. Het zou nuttig zijn om lokale natuurorganisaties of bewoners te betrekken bij de uitvoering van de maatregelen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in deze motie, aangezien het zich richt op het behoud van biodiversiteit en het creëren van een ecologisch verantwoorde leefomgeving.
Financiële Gevolgen
De motie stelt dat de voorgestelde maatregelen geen extra kosten met zich meebrengen als ze tijdig worden meegenomen in de plannen. Er wordt echter niet gespecificeerd hoe eventuele kosten gedekt zouden worden als dat wel nodig blijkt te zijn.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
