De gemeenteraad van Westerkwartier heeft gedebatteerd over het bestemmingsplan voor het voormalige zorgterrein Sintmaheerdt. Het plan, dat de bouw van vier parkwoningen mogelijk maakt, stuit op bezwaren van omwonenden die vrezen voor het verdwijnen van groen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens het debat in de gemeenteraad van Westerkwartier kwam de herontwikkeling van het voormalige zorgterrein Sintmaheerdt aan bod. Het bestemmingsplan, dat de bouw van vier parkwoningen mogelijk maakt, heeft tot bezorgdheid geleid bij omwonenden. Rogier van 't Land van D66, zelf al meer dan 30 jaar woonachtig in de buurt, uitte zijn zorgen over het verdwijnen van groen. "Ik heb het gezien, voordat het grote plan van 2009 er was. Er is ruim boven de 50% groen verdwenen," aldus Van 't Land. Hij pleitte ervoor om het plan te herzien en terug te gaan naar drie woningen, zoals eerder vastgesteld in 2020.
Johan de Vries van VZ Westerkwartier benadrukte de noodzaak van nieuwe woningen, ondanks de zorgen over het groen. "We moeten niet alleen denken aan de mensen die nu al mooi wonen, maar ons ook inzetten voor de komende generaties," stelde De Vries. Hij wees erop dat het huidige plan meer groen en water zou behouden dan het oorspronkelijke plan uit 2009.
Joachim Bekkering van de PvdA vroeg zich af of er ruimte was voor aanpassingen in de uitvoering, zoals het vergroten van waterpartijen of het herplanten van bomen. "Misschien is het mogelijk om daar in dat plan nog weer een aantal nieuwe bomen te plaatsen," suggereerde hij.
Wethouder Haze reageerde op de vragen en zorgen van de raadsleden. Hij benadrukte dat de vijvers eigendom van de gemeente blijven en dat er geen steigers geplaatst mogen worden. "Het waterprobleem is daar altijd al een probleem geweest, en we zijn druk bezig om daar technische oplossingen voor te vinden," aldus Haze.
Het debat eindigde met de conclusie dat het bestemmingsplan als hamerstuk naar de raadsvergadering van 24 januari 2024 gaat. Ondanks de bezwaren van omwonenden lijkt de gemeenteraad vastberaden om door te gaan met de plannen voor de herontwikkeling van Sintmaheerdt.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Westerkwartier overweegt het bestemmingsplan voor het voormalige zorgterrein Sintmaheerdt vast te stellen. Dit plan maakt de herontwikkeling van het terrein mogelijk, inclusief de bouw van vier parkwoningen. Het ontwerpplan heeft zes weken ter inzage gelegen, waarbij belanghebbenden zienswijzen konden indienen. Deze zienswijzen zijn beoordeeld, maar leiden niet tot aanpassingen van het plan. De raad wordt geadviseerd de zienswijzen ongegrond te verklaren en het bestemmingsplan vast te stellen. Na vaststelling zal het plan opnieuw zes weken ter inzage liggen, waarbij beroep kan worden ingesteld. De vaststelling wordt bekendgemaakt via het Gemeenteblad en is digitaal beschikbaar.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststellen Bestemmingsplan Sintmaheerdt, voormalig zorgterrein
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen Bestemmingsplan Sintmaheerdt, voormalig zorgterrein". Het bestemmingsplan beoogt de herontwikkeling van het instellingsterrein Sintmaheerdt van Stichting De Zijlen te voltooien. Het plan omvat de realisatie van vier parkwoningen, als laatste fase van de herontwikkeling. Het ontwerp heeft zes weken ter inzage gelegen, waarbij zienswijzen zijn ingediend. Deze zienswijzen zijn beoordeeld en ongegrond verklaard. Het voorstel vraagt de raad om het bestemmingsplan vast te stellen en de bijbehorende identificatienummers toe te kennen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke documenten en bijlagen bevat, zoals de zienswijzen en de nota van zienswijzen. Het biedt een gedetailleerde toelichting op de procedure en de inhoud van het bestemmingsplan.
Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan vast te stellen, de ingediende zienswijzen te beoordelen en te besluiten over de ongegrondverklaring daarvan. De raad moet ook de identificatienummers voor het plan vaststellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij de zienswijzen ongegrond verklaart en het bestemmingsplan vaststelt. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als er bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vast te stellen onderdelen en de procedurele stappen. Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines voor de terinzagelegging en besluitvorming. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, de zienswijzen ongegrond te verklaren en de bijbehorende identificatienummers toe te kennen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een informatietraject is geweest met de omgeving, inclusief informatieavonden en een bijeenkomst in mei 2023. Dit duidt op een mate van participatie van de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel. Het is onduidelijk of duurzaamheidsoverwegingen zijn meegenomen in de herontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad bij de besluitvorming.
-
-
-
-
-
-
-
-
