Gemeente Westerkwartier worstelt met verliesgevende grondexploitaties

Documenten

• Raadsvoorstel MPG 2024.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel: Meerjaren Prognose Grondexploitaties per 1-1-24
  
  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Meerjaren Prognose Grondexploitaties per 1-1-24". Het voorstel betreft de vaststelling van de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG) voor 2024 door de gemeente Westerkwartier. Het document geeft een overzicht van de financiële status en vooruitzichten van de 11 grondexploitaties binnen de gemeente, inclusief woningbouwlocaties en een bedrijventerrein. Het bevat een analyse van de boekwaarden, verliesvoorzieningen en risico's, en bespreekt de financiële gevolgen en de noodzaak van een verliesvoorziening voor bepaalde projecten. De prognose is vertrouwelijk vanwege de financiële belangen van de gemeente.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is gedetailleerd en biedt een uitgebreide financiële analyse van de grondexploitaties. Het bevat relevante gegevens zoals boekwaarden, verliesvoorzieningen en risicoanalyses. De volledigheid is goed, hoewel de vertrouwelijkheid van sommige bijlagen de transparantie beperkt.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet de MPG 2024 vaststellen. Dit betekent dat de raad verantwoordelijk is voor het goedkeuren van de financiële prognoses en de bijbehorende risicoanalyses, en voor het waarborgen van de financiële gezondheid van de gemeente.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de vaststelling van de MPG, rekening houdend met de financiële risico's en de noodzaak van verliesvoorzieningen. Er moeten keuzes worden gemaakt over hoe om te gaan met de verwachte verliezen en hoe deze te dekken binnen het weerstandsvermogen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële cijfers en risicoanalyses. Het is tijdgebonden met een duidelijke deadline voor vaststelling. Echter, de vertrouwelijkheid kan als een beperking worden gezien voor de toegankelijkheid en transparantie van de informatie.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om de MPG 2024 vast te stellen, zoals voorgesteld in het raadsbesluit.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces van de grondexploitaties.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op de financiële aspecten van de grondexploitaties.
  
  Financiële Gevolgen:
  Het voorstel geeft aan dat er een netto contante waarde van € 1,0 miljoen nadelig is. Er zijn verliesvoorzieningen getroffen voor projecten met een verwacht negatief resultaat. De financiële gevolgen zijn verwerkt in de jaarrekening 2023 en de begrotingswijziging voor 2024. De dekking van risico's wordt deels voorzien door het weerstandsvermogen.
  
  In conclusie, het voorstel biedt een gedetailleerde financiële analyse van de grondexploitaties, maar mist elementen van participatie en duurzaamheid. De raad moet zorgvuldig overwegen hoe om te gaan met de financiële risico's en verliesvoorzieningen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Grondexploitaties Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG) Financiële risico's Winstneming Boekwaarde Verliesvoorzieningen Gevoeligheidsanalyse Rente Kostenstijging Opbrengstenstijging

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken