De gemeente Westerkwartier heeft plannen om het voormalige politiebureau aan de Hooiweg 1 in Zuidhorn aan te kopen voor € 1.195.000. Het pand kan mogelijk dienen voor gemeentelijke huisvesting of voor aandachtsgroepen die moeite hebben met het vinden van betaalbare woningen. De gemeenteraad bespreekt het voorstel op 17 juli 2024.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens het recente debat over de mogelijke aankoop van het politiebureau in Zuidhorn, spraken verschillende raadsleden hun mening uit over het voorstel. De ChristenUnie, vertegenwoordigd door Alex Steenbergen, toonde zich enthousiast over de strategische aankoop. "Dit is een mooi sterk staaltje van voortvarend en strategisch vooruitkijken," aldus Steenbergen.
Jan Willem Slotema van het CDA uitte echter zijn zorgen over de financiële implicaties van de aankoop. "Het bedrag is geen kattenpis," merkte hij op, en hij vroeg zich af of het overlaten van de verkoop aan een projectontwikkelaar niet strategischer zou zijn, gezien de financiële uitdagingen die de gemeente te wachten staan.
De fractie van VZ, vertegenwoordigd door De Jong, sloot zich aan bij de positieve woorden van de ChristenUnie, terwijl René de Vink van Sterk Westerkwartier het voorstel eveneens als een goede strategische zet beschouwde.
Geertje Dijkstra van Lijst Dijkstra-Jacobi stelde kritische vragen over de toekomstplannen voor het pand en de financiële consequenties. Ze benadrukte het belang van een duidelijk bedrijfsplan voor de toekomstige ontwikkeling van het gebouw.
Jeroen Betten van de VVD uitte zijn twijfels over de doelmatigheid van de aankoop. "Het gaat hier wel om belastinggeld en daar moet verstandig mee omgegaan worden," stelde hij. Betten vroeg zich af of de gemeente wel de juiste partij is om huisvesting voor aandachtsgroepen te verzorgen.
Sandra de Wit van de PvdA, mede namens GroenLinks, sprak haar steun uit voor de aankoop. "Wij denken dat het, misschien wel meer dan ooit, de tijd is om op deze manier te denken," zei De Wit, verwijzend naar de strategische mogelijkheden die het pand biedt.
Wethouder Bert Nederveen van de ChristenUnie verdedigde het voorstel door te benadrukken dat de aankoop marktconform is en dat het pand meerdere maatschappelijke doelen kan dienen. "Het is niet zoeken naar argumenten, het is combineren van meerdere argumenten," aldus Nederveen.
Het debat eindigde met de beslissing om het voorstel als bespreekstuk te behandelen tijdens de raadsvergadering van 17 juli 2024. De VVD gaf aan het voorstel verder te willen bespreken binnen de fractie, maar sloot niet uit dat het alsnog als hamerstuk kan worden behandeld.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Westerkwartier overweegt om het politiebureau aan de Hooiweg 1 in Zuidhorn aan te kopen voor € 1.195.000. Dit pand kan mogelijk worden gebruikt voor de huisvesting van de gemeente of voor aandachtsgroepen die moeite hebben met het vinden van betaalbare woningen. De politie wil het pand verkopen omdat zij hun activiteiten centraliseren in Leek. De aankoop zou strategisch zijn, omdat het pand meerdere maatschappelijke doeleinden kan dienen. De gemeente vraagt de raad om een investeringskrediet van € 1.250.000 beschikbaar te stellen voor de aankoop en bijkomende kosten. Als de raad instemt, kan de koopovereenkomst definitief worden en vindt de overdracht plaats op 16 december 2024. Er zijn ook andere partijen geïnteresseerd in het pand, maar de politie kan het onderhands aan de gemeente verkopen vanwege de maatschappelijke doeleinden. De raad beslist op 17 juli 2024 over het voorstel.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Strategische aankoop politiebureau Zuidhorn
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Strategische aankoop van het politiebureau Zuidhorn (Hooiweg 1)." De gemeente Westerkwartier overweegt de aankoop van het politiebureau in Zuidhorn voor € 1.195.000,-. De politie wil het pand verkopen vanwege centralisatie van activiteiten. Het gebouw kan mogelijk worden getransformeerd voor woningbouw of andere maatschappelijke doeleinden, zoals huisvesting van aandachtsgroepen. De aankoop is strategisch, zonder directe invulling, en biedt de gemeente de kans om het pand buiten de openbare veiling te kopen. De raad moet instemmen met de aankoop en het beschikbaar stellen van een investeringskrediet van € 1.250.000,-.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke financiële onderbouwing, argumenten voor de aankoop, en een beschrijving van de vervolgstappen. Echter, het mist gedetailleerde informatie over de specifieke maatschappelijke doeleinden en de langetermijnplannen voor het pand.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de aankoop en het beschikbaar stellen van de benodigde financiële middelen. De raad heeft budgetrecht en moet de strategische aankoop goedkeuren.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de strategische aankoop van het politiebureau in het belang is van de gemeente en of de voorgestelde maatschappelijke doeleinden voldoende rechtvaardiging bieden voor de investering.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het geen specifieke doelen of tijdlijnen voor de uiteindelijke invulling van het pand bevat. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de openheid over de uiteindelijke bestemming kan als een zwakte worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de strategische aankoop en het beschikbaar stellen van het investeringskrediet.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in de besluitvorming over de uiteindelijke bestemming van het pand.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. Het zou echter een overweging kunnen zijn bij de transformatie naar woningbouw.
Financiële gevolgen:
De aankoop kost € 1.195.000,-, met bijkomende kosten tot een totaal van € 1.250.000,-. De jaarlijkse rentelast en beheerkosten bedragen € 39.000,-. Deze kosten worden opgenomen in de begroting van 2025. Het voorstel geeft aan dat de aankoopprijs marktconform is, maar biedt geen specifieke dekking voor de kosten.
