De gemeenteraad van Westerkwartier heeft groen licht gegeven voor de bouw van een woning aan de Provincialeweg 146B in Opende. Het bestemmingsplan, dat de transformatie van kleinschalige bedrijfsactiviteiten naar een woonbestemming mogelijk maakt, stuitte op geen enkel bezwaar en wordt als hamerstuk behandeld.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens het recente debat over het bestemmingsplan voor Provincialeweg 146B in Opende, bleek er brede steun te zijn voor het voorstel. De initiatiefnemers, die al eigenaar zijn van het perceel, willen een woning bouwen op de locatie waar momenteel kleinschalige bedrijfsactiviteiten plaatsvinden. Het plan voorziet in een woonbestemming met een specifieke aanduiding voor interieurbouw van voertuigen, zodat de huidige bedrijfsactiviteiten kunnen doorgaan.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen en opmerkelijk genoeg zijn er geen zienswijzen ingediend. "Het is een positief signaal dat er geen bezwaren zijn binnengekomen," merkte een raadslid op. Omwonenden zijn geïnformeerd en hebben positief gereageerd op de plannen.
Het raadsoverleg heeft voorgesteld om het bestemmingsplan als hamerstuk te behandelen tijdens de raadsvergadering van 12 juli 2023. Dit betekent dat er geen verdere discussie nodig is en het voorstel direct kan worden goedgekeurd. Na de vaststelling zal het plan opnieuw ter inzage worden gelegd, waarbij er nog een mogelijkheid is om beroep in te stellen.
De bekendmaking van het besluit zal zowel via het Gemeenteblad als online plaatsvinden, zodat alle betrokkenen op de hoogte zijn van de ontwikkelingen. Met de goedkeuring van dit bestemmingsplan zet de gemeente Westerkwartier een stap vooruit in het faciliteren van woningbouw, terwijl kleinschalige bedrijvigheid behouden blijft.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Westerkwartier overweegt een bestemmingsplan vast te stellen voor Provincialeweg 146B in Opende. Dit plan maakt de bouw van een woning mogelijk op een perceel waar nu kleinschalige bedrijfsactiviteiten plaatsvinden. De initiatiefnemer wil een woning bouwen en heeft hiervoor een stedenbouwkundig programma van eisen opgesteld. Het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen en er zijn geen bezwaren ingediend. Het plan voorziet in een woonbestemming met een specifieke aanduiding voor interieurbouw van voertuigen, zodat de kleinschalige bedrijfsactiviteiten kunnen doorgaan. Omwonenden zijn geïnformeerd en reageren positief. Na vaststelling zal het plan opnieuw ter inzage worden gelegd en kan er beroep worden ingesteld. De bekendmaking zal via het Gemeenteblad en online plaatsvinden.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Provincialeweg 146B, Opende". Het bestemmingsplan maakt de bouw van een woning mogelijk op een perceel waar momenteel kleinschalige bedrijfsactiviteiten plaatsvinden. De initiatiefnemer wil een woning realiseren op het perceel dat nu een bedrijfsbestemming heeft. Het plan is ontwikkeld op basis van een Stedenbouwkundig programma van eisen (Spve) en heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan vast te stellen, waarmee de bestemming van het perceel wordt gewijzigd van bedrijf naar wonen, met behoud van kleinschalige bedrijfsactiviteiten.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de achtergrond, de voorgestelde wijzigingen, en de procedurele stappen die zijn genomen.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap in de procedure om de bestemmingswijziging officieel te maken.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van het perceel van bedrijf naar wonen, met behoud van kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Dit kan invloed hebben op de ruimtelijke ordening en economische activiteiten in de omgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, zoals voorgesteld in het raadsbesluit.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de initiatiefnemer de omwonenden heeft geïnformeerd en dat er positieve reacties zijn ontvangen. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel. De focus ligt op de bestemmingswijziging en kleinschalige bedrijfsactiviteiten.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Het lijkt erop dat er geen directe financiële implicaties zijn voor de gemeente.
-
-
