- Klaas-Wybo van der Hoek - GroenLinks
- Alex Steenbergen - ChristenUnie
- Geertje Dijkstra - Jacobi - Lijst Dijkstra-Jacobi
- Harm Beute - VZ Westerkwartier
- Harry Stomphorst - Sterk Westerkwartier
- Jan Willem Slotema - CDA
Nieuwe Woningbouwplannen in Roblespark Grootegast: Gemeente Westerkwartier Streeft naar Betaalbare Starterswoningen
De gemeente Westerkwartier heeft ambitieuze plannen voor de ontwikkeling van het Roblespark in Grootegast. In fase 2 zuid van het park staan 19 nieuwe woningen gepland, waaronder 8 goedkope koopwoningen. Tijdens een recent debat in de raadscommissie werden de plannen besproken en kwamen diverse zorgen en wensen van raadsleden naar voren.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens het debat over het nieuwe bestemmingsplan voor het Roblespark in Grootegast, dat zich richt op de ontwikkeling van fase 2 zuid, werd duidelijk dat er veel aandacht is voor de betaalbaarheid van de woningen. De locatie Brimeulaan, momenteel grasland, zal worden ontwikkeld met vrijstaande en twee-onder-één-kap woningen. De voormalige tennisbanen aan de Noord maken plaats voor vrijstaande woningen. Het plan omvat een beeldkwaliteitsplan om de bouwplannen te toetsen, en de woningen worden gasloos gebouwd, wat gunstig is voor de stikstofdepositie.
Betaalbaarheid en Starterswoningen
Een belangrijk punt van discussie was de betaalbaarheid van de woningen. Harm Beute van VZ Westerkwartier benadrukte het belang van betaalbare rijwoningen voor starters. "Wij zouden graag zien dat bij de keuze van de projectontwikkelaar expliciet wordt gekeken naar de prijs van de woningen," aldus Beute. Harry Stomphorst van Sterk Westerkwartier sloot zich hierbij aan en stelde voor om een harde eis te maken van de maximale prijs van €280.000 voor een rijwoning, zodat deze binnen de starterslening valt.
Duurzaamheid en Selectiecriteria
Alex Steenbergen van de ChristenUnie vroeg naar de selectiecriteria voor projectontwikkelaars en benadrukte het belang van duurzaamheid en betaalbaarheid. "Het zou mooi zijn om daar bepaalde eisen in op te nemen," stelde Steenbergen. Geertje Dijkstra-Jacobi, portefeuillehouder, gaf aan dat het college zich zal inspannen om de woningen zo betaalbaar mogelijk te maken, maar kon geen harde toezeggingen doen vanwege de variabele kosten in de bouwsector.
Verkeersoverlast en Milieu
Annelie Bonnet van D66 uitte zorgen over de verkeersoverlast in de wijk en vroeg om meer aandacht voor de huidige verkeerssituatie. Myra Eeken-Hermans van de PvdA en GroenLinks vroeg naar de effecten van de bouw op de lokale fauna en de rol van de waterschappen in de ontwikkeling van de wijk. Dijkstra-Jacobi verzekerde dat er rekening wordt gehouden met de natuurlijke habitat van dieren zoals de steenmarter en de bunzing, en dat de waterschappen betrokken worden bij de verdere uitvoering van de plannen.
Conclusie
Het debat eindigde met de conclusie dat het voorstel als hamerstuk kan worden behandeld in de gemeenteraad. De gemeente Westerkwartier zet zich in om de woningen in het Roblespark zo betaalbaar mogelijk te maken, met speciale aandacht voor starterswoningen. De plannen worden binnenkort ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad, waarna ze digitaal beschikbaar worden gesteld.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Westerkwartier overweegt een nieuw bestemmingsplan voor het Roblespark in Grootegast vast te stellen. Dit plan richt zich op de ontwikkeling van woningen in fase 2 zuid van het park. Er zijn plannen voor 19 woningen, waarvan 8 goedkope koopwoningen. De locatie Brimeulaan, nu grasland, zou worden ontwikkeld met vrijstaande en twee-onder-één-kap woningen. De voormalige tennisbanen aan de Noord zouden plaatsmaken voor vrijstaande woningen. Er is een beeldkwaliteitsplan om de bouwplannen te toetsen. Een milieueffectrapportage is niet nodig, omdat er geen belangrijke milieueffecten worden verwacht. De woningen worden gasloos gebouwd, wat gunstig is voor de stikstofdepositie. Er is onderzoek gedaan naar beschermde diersoorten, en het plan is hierop aangepast. De gemeente zal de kavels uitgeven en ontwikkelaars selecteren. Het plan ligt ter beoordeling bij de raadscommissie, waarna de gemeenteraad het kan vaststellen. Na vaststelling wordt het plan bekendgemaakt en digitaal beschikbaar gesteld.