Woningbouwplan Leek zonder tegenstand aangenomen

Documenten

• RV-RB vastst bp roomsterweg 13-1.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Vaststellen Bestemmingsplan Oostindie - Roomsterweg 13 A Leek". Het bestemmingsplan maakt de bouw van een woning mogelijk op het perceel tussen Roomsterweg 12 en 13 in Leek. Eerdere verzoeken voor bouw zijn afgewezen, maar na heroverweging is besloten dat de bouw onder voorwaarden ruimtelijk aanvaardbaar is. Een akoestisch onderzoek wees uit dat de locatie niet voldoet aan de wettelijke eisen voor wegverkeerslawaai, waardoor een hogere grenswaarde voor geluid moet worden vastgesteld. Het college heeft dit besluit genomen, en de gemeenteraad wordt gevraagd het bestemmingsplan vast te stellen.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een historische context, een akoestisch onderzoek, en een toelichting op de procedure. Echter, meer gedetailleerde informatie over de voorwaarden waaronder de bouw is toegestaan, zou nuttig zijn.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap in de procedure om de bouw van de woning mogelijk te maken.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het vaststellen van het bestemmingsplan, inclusief de hogere grenswaarde voor geluid. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral met betrekking tot ruimtelijke ordening en omgevingsgeluid.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het mist specifieke tijdlijnen en meetbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de voorwaarden voor bouw zijn niet gedetailleerd uitgewerkt.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en de bijbehorende identificatienummers en ondergrond vast te leggen.
  
  Participatie:
  Er is enige participatie geweest; omwonenden zijn geïnformeerd en hebben positief gereageerd. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
  
  Financiële Gevolgen:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Het ontbreken van een exploitatieplan suggereert dat er geen directe financiële verplichtingen zijn voor de gemeente.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Roomsterweg 13 A Hogere grenswaarde geluid Geluidsonderzoek Akoestisch onderzoek Wet geluidhinder Lintbebouwing Bouwmogelijkheden Omwonenden Zienswijzen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Besluit hogere grenswaarde Roomsterweg 13A-1.pdf

  opties

  analyse

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: Besluit Vaststelling Hogere Grenswaarden Betreffende het Bestemmingsplan Oostindie – Roomsterweg 13A Leek
  
  Samenvatting: Het voorstel betreft het vaststellen van hogere grenswaarden voor geluidsbelasting vanwege wegverkeerslawaai voor een nieuw te bouwen woning op het perceel Roomsterweg 13A in Leek. Het perceel ligt binnen de geluidzone van de Diepswal, waar de geluidsbelasting de voorkeursgrenswaarde van 48 dB overschrijdt. Het akoestisch onderzoek toont aan dat de geluidsbelasting maximaal 3 dB boven de voorkeurswaarde ligt, maar onder de maximale grenswaarde van 63 dB blijft. Het voorstel beoogt een hogere waarde vast te stellen om een aanvaardbaar woon- en leefklimaat te waarborgen, met aanvullende maatregelen zoals geluidwerende gevelmaterialen.
  
  Oordeel over de Volledigheid
  Het voorstel is volledig in de zin dat het een gedetailleerde analyse biedt van de geluidsbelasting en de mogelijke maatregelen om deze te reduceren. Het bevat ook een duidelijke juridische en procedurele context.
  
  Rol van de Raad
  De raad heeft een toezichthoudende rol en moet het besluit van het college van burgemeester en wethouders goedkeuren. De raad moet beoordelen of de voorgestelde hogere grenswaarden acceptabel zijn binnen de wettelijke kaders.
  
  Politieke Keuzes
  De politieke keuzes betreffen de afweging tussen het toestaan van hogere geluidswaarden en het waarborgen van een acceptabel woon- en leefklimaat. Er moet ook worden overwogen of de voorgestelde maatregelen voldoende zijn om de geluidsbelasting te mitigeren.
  
  SMART en Inconsistenties
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vastgestelde geluidswaarden. Het is haalbaar en relevant binnen de wettelijke kaders. De tijdsgebondenheid is impliciet aanwezig door de procedurele stappen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
  
  Besluit van de Raad
  De raad moet besluiten of zij instemt met het vaststellen van de hogere grenswaarden voor de geluidsbelasting zoals voorgesteld door het college.
  
  Participatie
  Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode, wat suggereert dat er weinig tot geen publieke bezwaren zijn tegen het voorstel.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid is niet direct een relevant onderwerp in dit voorstel, aangezien het voornamelijk gaat om geluidsnormen en niet om milieueffecten of energie-efficiëntie.
  
  Financiële Gevolgen
  Het voorstel vermeldt dat de toepassing van geluidreducerende maatregelen zoals speciaal asfalt financieel niet haalbaar is. Er worden geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen genoemd, wat suggereert dat de kosten beperkt blijven tot de voorgestelde maatregelen aan de gevel.
• Dossier 4152 voorblad.pdf
• Oostindie - Roomsterweg 13A Leek_ontwerp_1_Bijlagen bij de toelichting.pdf
• Oostindie - Roomsterweg 13A Leek_ontwerp_1_Regels.pdf
• Oostindie - Roomsterweg 13A Leek_ontwerp_1_Toelichting.pdf
• Oostindie - Roomsterweg 13A Leek_ontwerp_1_Verbeelding.pdf