De gemeenteraad van Westerkwartier heeft een positief advies gegeven voor de bouw van 28 woningen aan de Akkermanstraat in De Wilp. Het plan, dat in samenspraak met het dorp is ontwikkeld, richt zich op betaalbare woningen voor diverse doelgroepen. De bouw start naar verwachting eind 2026.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens het debat over het woningbouwplan aan de Akkermanstraat in De Wilp, dat plaatsvond in de gemeenteraad van Westerkwartier, spraken de raadsleden hun steun uit voor het voorstel. Het plan omvat 28 woningen in verschillende prijsklassen, met een nadruk op betaalbare opties voor starters, gezinnen en senioren. De locatie is door de inwoners van De Wilp zelf als kansrijk aangewezen.
Geheimhouding en participatie
Hoewel er enige geheimhouding rondom de financiële stukken van het project is, benadrukte Jan Willem Slotema van het CDA dat de participatie met het dorp goed is verlopen. "Een goed bezochte participatieavond heeft geleid tot aanpassingen in het plan," aldus Slotema. Hij voegde eraan toe dat er nog vragen vanuit de gemeenschap zijn, maar dat deze in de volgende fase van de procedure behandeld kunnen worden.
Johan de Vries van VZ Westerkwartier prees de zorgvuldige participatie en de diversiteit van het woningaanbod. "Dit plan levert aantoonbaar een stevige bijdrage aan de vraag naar betaalbare en passende woningen," zei De Vries. Hij benadrukte dat het plan goed aansluit bij de dorpsvisie en andere beleidskaders.
Positieve reacties en toekomstperspectief
René de Vink van Sterk Westerkwartier sprak zijn persoonlijke betrokkenheid uit, aangezien hij binnenkort zelf naar De Wilp verhuist. "Dit plan helpt de leefbaarheid en geeft perspectief aan dorpsgenoten die al te lang wachten op een woning," aldus De Vink.
Ook Jan van der Laan van de VVD en Annelie Bonnet van D66 sloten zich aan bij de positieve geluiden. Van der Laan benadrukte het belang van snelle voortgang: "Laten we zo snel mogelijk gaan bouwen."
Joachim Bekkering van de PvdA complimenteerde de participatie en vroeg naar de procedure als de woningbehoefte lager blijkt dan verwacht. Wethouder Hans Haze legde uit dat de normale vergunningenprocedure gevolgd zal worden, waarbij zienswijzen en bezwaren mogelijk zijn.
Vooruitblik
De raad besloot het voorstel als hamerstuk te behandelen in de vergadering van 18 februari 2026. De verkoop van de woningen kan naar verwachting in de zomer van 2026 starten, waarna de bouw eind dat jaar van start gaat. "Een prachtig plan voor De Wilp," concludeerde wethouder Haze tevreden.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Westerkwartier overweegt een positief advies te geven voor de bouw van 28 woningen aan de Akkermanstraat in De Wilp. Deze ontwikkeling past binnen de eerder vastgestelde plannen voor woningbouw in het dorp. De bouwlocatie is door het dorp zelf als kansrijk aangewezen. De woningen zullen in verschillende prijsklassen worden gebouwd, met een focus op betaalbare woningen. Er is al een overeenkomst getekend met de ontwikkelaar, en de gemeente heeft geheimhouding opgelegd vanwege financiële belangen. Als de raad instemt, kan de planologische procedure verdergaan en wordt de bouw eind 2026 verwacht te starten. Er is veel aandacht besteed aan participatie met het dorp, wat heeft geleid tot aanpassingen in het plan.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Bindend adviesrecht 28 woningen Akkermanstraat De Wilp
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Bindend adviesrecht 28 woningen Akkermanstraat De Wilp". Het voorstel betreft de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de bouw van 28 woningen aan de Akkermanstraat in De Wilp. De raad wordt gevraagd om positief te adviseren over deze aanvraag. De ontwikkeling valt binnen de kaders van eerder vastgestelde plannen en sluit aan bij de gemeentelijke ambities voor betaalbaar wonen. De anterieure overeenkomst is reeds ondertekend, en de financiële belangen maken dat sommige bijlagen vertrouwelijk zijn.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is over het algemeen volledig, met duidelijke informatie over de achtergrond, doelstellingen en financiële aspecten. Echter, de vertrouwelijkheid van bepaalde bijlagen kan de transparantie beperken.
Rol van de Raad:
De raad heeft een adviserende rol in de bopa-procedure en moet een positief advies geven over de omgevingsvergunningaanvraag. Dit advies is bindend voor de verdere voortgang van de procedure.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde woningbouwontwikkeling, rekening houdend met de gemeentelijke doelen voor betaalbaar wonen en de lokale behoeften van De Wilp.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn duidelijke doelen en tijdlijnen, zoals de start van de bouw eind 2026. Er zijn geen directe inconsistenties opgemerkt, maar de vertrouwelijkheid van financiële details kan een punt van zorg zijn.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om positief te adviseren over de aanvraag van de omgevingsvergunning voor de bouw van 28 woningen.
Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie, met regelmatige communicatie tussen de ontwikkelende partij en lokale belanghebbenden. Er zijn presentaties en feedbacksessies gehouden, wat heeft geleid tot aanpassingen in het plan.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp in het voorstel, maar de focus op betaalbare woningen kan indirect bijdragen aan duurzame gemeenschapsontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt tot de kosten van de planologische procedure, die worden gedekt door de ontwikkelende partij via de anterieure overeenkomst. De exacte bedragen zijn vertrouwelijk en opgenomen in de geheime bijlagen.
-
-
-
