De gemeenteraad van Westerkwartier heeft unaniem ingestemd met het TAM-omgevingsplan voor de locatie Hoek Hoofddiep-Kokswijk in Zevenhuizen. Dit plan maakt de bouw van 15 appartementen en 2 woonpercelen mogelijk en sluit aan bij de woonvisie van de gemeente.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel voor het TAM-omgevingsplan in Zevenhuizen met enthousiasme ontvangen door de verschillende fracties. Het plan, dat voorziet in de bouw van 15 appartementen en 2 woonpercelen op de locatie van de voormalige kerk Het Anker, werd door alle partijen geprezen als een positieve ontwikkeling voor het dorp.
Kristian Pronk van D66 opende het debat met zijn maidenspeech en benadrukte het belang van bouwen binnen de dorpskern. "Dit bouwproject laat heel goed zien waar ik persoonlijk en D66 Westerkwartier voor staan: het versterken van onze kernen door slim gebruik te maken van wat er al is," aldus Pronk. Hij riep op tot verdere verduurzaming van het project, met aandacht voor zonnepanelen en groen-blauwe daken.
Sandra de Wit van de PvdA sloot zich hierbij aan en prees het plan als een kans om een braakliggend stukje Zevenhuizen nieuw leven in te blazen. "Het is natuurlijk heel mooi om een plek die nu leeg staat straks gevuld te zien worden met woningen, mensen en groen," zei De Wit.
Ook Jeroen Hoving van de ChristenUnie sprak zijn steun uit voor het plan en benadrukte het belang van snelle uitvoering. "Wat de ChristenUnie betreft mag zo snel mogelijk de schop de grond in," stelde Hoving.
Jan Willem Slotema van het CDA herinnerde aan eerdere plannen voor de locatie die niet doorgingen, maar sprak zijn vertrouwen uit in het huidige voorstel. "Al met al ligt er een prima omgevingsplan voor het dorp Zevenhuizen," aldus Slotema.
Ytsen van der Velde van VZ Westerkwartier en René de Vink van Sterk Westerkwartier spraken eveneens hun steun uit, waarbij De Vink het plan als een "hamerstuk" naar de raad wilde sturen.
Jan van der Laan van de VVD complimenteerde Pronk met zijn maidenspeech en benadrukte het belang van bouwen. "Wij houden van mensen," zei Van der Laan, verwijzend naar de noodzaak van nieuwe woningen.
Wethouder Hans Haze bedankte de raadsleden voor hun positieve reacties en verzekerde dat duurzaamheid een belangrijk onderdeel van het plan is. "Wij vertrouwen erop dat het een mooi, uitvoerbaar en duurzaam plan wordt," aldus Haze.
Het voorstel werd unaniem als hamerstuk naar de raadsvergadering van 18 februari 2026 gestuurd, waarmee de weg vrij is voor de realisatie van de nieuwe woningen in Zevenhuizen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Westerkwartier overweegt het TAM-omgevingsplan voor de locatie Hoek Hoofddiep-Kokswijk in Zevenhuizen vast te stellen. Dit plan maakt de bouw van 15 appartementen en 2 woonpercelen mogelijk. Het plan sluit aan bij de woonvisie van de gemeente voor 2020-2025 en draagt bij aan de woningbouwopgave tot 2030. Tijdens de inzageperiode van zes weken zijn er geen zienswijzen ingediend, wat betekent dat het plan ongewijzigd kan worden vastgesteld. Na vaststelling wordt het plan opnieuw zes weken ter inzage gelegd, waarbij belanghebbenden beroep kunnen instellen. De kosten voor de ontwikkeling zijn voor rekening van de initiatiefnemer, die ook verantwoordelijk is voor het woonrijp maken van het gebied en de verplaatsing van een bushalte. Omwonenden zijn betrokken bij het plan en hun feedback heeft geleid tot aanpassingen. De vaststelling en publicatie van het plan worden via de gebruikelijke kanalen gecommuniceerd.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22R hoek Hoofddiep-Kokswijk Zevenhuizen". Het plan maakt de herontwikkeling van de locatie van de voormalige kerk het Anker in Zevenhuizen mogelijk, met de realisatie van 15 appartementen en 2 woonpercelen. Het ontwerp heeft zes weken ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. Het plan is in lijn met de woonvisie Westerkwartier 2020-2025 en draagt bij aan de woningbouwopgave van de gemeente. De kosten voor de ontwikkeling liggen bij de initiatiefnemer, die ook verantwoordelijk is voor het woonrijp maken van het gebied en de verplaatsing van een bushalte.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de locatie, de geplande ontwikkeling, de juridische aspecten, en de financiële afspraken met de initiatiefnemer.
Rol van de Raad:
De raad moet het TAM-omgevingsplan vaststellen. Dit is een formele stap in het proces om de herontwikkeling mogelijk te maken.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of de voorgestelde ontwikkeling in lijn is met de gemeentelijke visie en of het plan zonder wijzigingen kan worden vastgesteld.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het TAM-omgevingsplan ongewijzigd vast te stellen.
Participatie:
Omwonenden zijn betrokken geweest bij de voorbereiding van het plan. Hun opmerkingen hebben geleid tot aanpassingen, wat wijst op een participatief proces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel, maar de ontwikkeling draagt bij aan de woningbouwopgave en kan indirect bijdragen aan duurzame stedelijke ontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen liggen bij de initiatiefnemer. Er is een anterieure overeenkomst die de kosten voor het woonrijp maken en de verplaatsing van de bushalte dekt. Eventuele nadeelcompensatie is ook geregeld.
-
-
-
-
