Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststelling bestemmingsplan "De Wit's Reed 1a Kornhorn"
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan "De Wit's Reed 1a Kornhorn". Het plan faciliteert de uitbreiding van De Wit Factory op agrarische gronden ten zuiden van het bestaande bedrijfspand. Na eerdere afwijzingen en aanpassingen, is het plan nu zodanig gewijzigd dat de westelijke uitbreiding is vervangen door een tuinbestemming. De zuidelijke uitbreiding van 2200 m² is opgenomen in het bestemmingsplan. Er zijn geen zienswijzen ingediend en de wettelijke overlegpartners hebben ingestemd. De kosten van de uitbreiding zijn voor rekening van de initiatiefnemer.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat een uitgebreide toelichting op de voorgeschiedenis, de wijzigingen in het plan, en de instemming van de betrokken partijen. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat duidt op een breed draagvlak.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. Dit is een formele stap in het proces van ruimtelijke ordening.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde uitbreiding van De Wit Factory. Dit omvat het afwegen van economische belangen tegen mogelijke ruimtelijke en milieueffecten.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
De direct omwonenden zijn geïnformeerd en hebben positief gereageerd. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat wijst op voldoende participatie en draagvlak.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op ruimtelijke ordening en economische ontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen publieke middelen gemoeid met dit bestemmingsplan. De kosten voor de uitbreiding zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Er is een planschadeverhaalsovereenkomst gesloten om de economische uitvoerbaarheid te garanderen.
