De gemeenteraad van Westerkwartier heeft tijdens een debat op 5 juni 2024 besloten om het advies van de commissie bezwaarschriften te volgen en de bezwaren tegen de aanwijzing van gronden in Zuidhorn en Tolbert ongegrond te verklaren. Het besluit om de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) toe te passen blijft daarmee gehandhaafd.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om de bezwaren ongegrond te verklaren als hamerstuk behandeld, maar dat weerhield de raadsleden er niet van om hun standpunten uitgebreid toe te lichten. Johan de Vries van VZ Westerkwartier benadrukte het belang van de Wvg voor de bouw van nieuwe woningen in de regio. "Dit door het college aangewezen WVG-gebied is echt één van de weinige plekken waarin Leek dus de nodige nieuwe woningen gerealiseerd kunnen worden," aldus De Vries. Hij riep het college op om snel door te pakken met de plannen voor woningbouw, met name voor betaalbare huur- en koopwoningen.
Myra Eeken-Hermans van de PvdA onderbrak De Vries om te benadrukken dat het debat zich moest richten op de juridische aspecten van de Wvg en niet op toekomstige bouwplannen. "We hebben het hier dus niet over bouwplannen," stelde Eeken-Hermans. Ze verduidelijkte dat de Wvg niet betekent dat de gemeente gronden tegen een lage prijs kan aankopen, maar dat er marktconforme prijzen moeten worden betaald.
Klaas-Wybo van der Hoek van GroenLinks uitte zijn tevredenheid over het feit dat de plannen voor een sport- en schoolcampus op een andere locatie worden gerealiseerd. Hij benadrukte het belang van de Wvg als instrument om speculatie met grond te voorkomen, maar gaf ook aan begrip te hebben voor de bezwaren van de indieners.
Jan Willem Slotema van het CDA en Bert Nederveen van de ChristenUnie sloten zich aan bij de conclusie dat de bezwaren correct zijn behandeld en dat het advies van de commissie moet worden gevolgd. "Ik constateer mijn dankbaarheid dat deze portefeuille deze avond steeds makkelijker krijgt," aldus Nederveen.
Het besluit om de bezwaren ongegrond te verklaren en de Wvg in stand te houden, wordt schriftelijk bekendgemaakt aan de betrokkenen, met inachtneming van hun privacy. De gemeenteraad hoopt hiermee een stap dichterbij te zijn in het realiseren van de broodnodige woningbouw in de regio.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Westerkwartier overweegt een besluit te nemen over bezwaarschriften tegen de aanwijzing van bepaalde gronden in Zuidhorn en Tolbert volgens de Wet voorkeursrecht gemeenten. Twee indieners hebben bezwaar gemaakt tegen een eerder besluit van 13 december 2023. Deze bezwaren zijn besproken tijdens een hoorzitting op 20 maart 2024. De commissie die de bezwaarschriften behandelt, heeft op 11 april 2024 geadviseerd om de bezwaren ongegrond te verklaren en het oorspronkelijke besluit te handhaven. Het college van burgemeester en wethouders stelt voor om dit advies over te nemen. Het uiteindelijke besluit zal schriftelijk worden bekendgemaakt, waarbij de privacy van betrokkenen wordt gewaarborgd. De gemeenteraad zal hierover beslissen in de vergadering van 5 juni 2024.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Besluit op bezwaar WVG Zaaknummer 1969145945". Het voorstel houdt in dat de gemeenteraad van Westerkwartier de bezwaarschriften van twee indieners ongegrond verklaart en het eerdere besluit om bepaalde gronden aan te wijzen onder de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) in stand houdt. Dit besluit is gebaseerd op het advies van de commissie behandeling bezwaarschriften, die de bezwaren heeft beoordeeld en een hoorzitting heeft gehouden. De betrokken gronden bevinden zich in Oostergast-Oost te Zuidhorn en Tolbertervaart-Noord te Tolbert.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het de relevante data, betrokken partijen, en de procedurele stappen (zoals de hoorzitting en het advies van de commissie) duidelijk beschrijft. Er zijn geen evidente lacunes in de informatie.
Rol van de raad bij het voorstel:
De raad heeft de rol om het advies van de commissie behandeling bezwaarschriften te beoordelen en een definitief besluit te nemen over de bezwaarschriften. De raad moet beslissen of zij het advies overneemt en het eerdere besluit in stand houdt.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
De raad moet kiezen of zij het advies van de commissie volgt en de bezwaarschriften ongegrond verklaart, of dat zij een andere afweging maakt. Dit kan politieke implicaties hebben, afhankelijk van de belangen van de betrokken partijen en de visie van de raad op grondbeleid.
SMART-analyse en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare elementen, zoals concrete doelen of evaluatiecriteria. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in de tekst.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad moet besluiten om het advies van de commissie over te nemen en de bezwaarschriften ongegrond te verklaren, waardoor het eerdere besluit in stand blijft.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een hoorzitting heeft plaatsgevonden, wat een vorm van participatie is. Er is echter geen verdere informatie over bredere participatie van belanghebbenden of de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel. Het betreft voornamelijk juridische en procedurele aspecten van grondbeleid.
Financiële gevolgen:
Het voorstel bevat geen specifieke informatie over de financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad bij de besluitvorming.
-
-
-
-
-
-
