Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Oostergast - locatie Iwema". Het plan beoogt de ontwikkeling van 14 starterswoningen in de gemeente Westerkwartier. Het bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en er zijn vier zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen worden ongegrond verklaard. Het plan omvat wijzigingen in de plantoelichting, bijlagen, verbeelding en planregels, waaronder aanpassingen in verkeers- en parkeervoorzieningen, ecologie, en bouwhoogtes. Er is geen exploitatieplan nodig omdat de kosten via de grondprijs worden verhaald. Het plan draagt bij aan de gemeentelijke ambitie om extra woningen te bouwen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde toelichting op de wijzigingen en de afhandeling van zienswijzen. Er is ook een financiële onderbouwing en een relatie met het bestuursakkoord.
Rol van de Raad:
De raad moet kennisnemen van het bestemmingsplan en de zienswijzen, de nota zienswijzen vaststellen, instemmen met de voorgestelde wijzigingen, en het bestemmingsplan gewijzigd vaststellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de afhandeling van de zienswijzen. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de voorgestelde wijzigingen in het plan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en de zienswijzen ongegrond te verklaren.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat indieners van zienswijzen schriftelijk worden geïnformeerd en dat er beroep kan worden aangetekend. Er is geen verdere participatie beschreven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel, hoewel ecologische aspecten worden geactualiseerd.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door de grondprijs, aangezien de gemeente eigenaar is van de grond. Er is een koopovereenkomst met de initiatiefnemers en een planschadeverhaalsovereenkomst.
