De gemeenteraad van Westerkwartier heeft ingestemd met het bestemmingsplan voor de bouw van zes woningen op de locatie van het voormalige Marheem-gebouw in Marum. Het plan, dat zich richt op duurzaam en seniorvriendelijk wonen, werd zonder bezwaren ontvangen en gaat als hamerstuk naar de raadsvergadering.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering van Westerkwartier werd het voorstel voor het nieuwe bestemmingsplan voor Schoolstraat 8 in Marum besproken. Het plan voorziet in de bouw van zes woningen op de plek van het leegstaande Marheem-gebouw. De woningen zijn speciaal ontworpen met het oog op senioren en duurzaamheid, en er is rekening gehouden met het behoud van groen in de omgeving.
Arina Havinga-rook leidde de discussie en stelde al snel vast dat het voorstel zonder verdere discussie als hamerstuk naar de raadsvergadering kan. "Ik zie we allemaal knikken. Dit was weer een snel agendapunt," merkte ze op, waarmee ze de algemene instemming van de raad benadrukte.
Joachim Bekkering van de PvdA sprak zijn steun uit voor het plan, maar benadrukte het belang van betaalbare woningen. "Wij vinden dit een mooi plan wat we nog wel graag mee zouden willen," zei hij, waarna Arina Havinga-rook aanvulde: "Ja, zou betaalbaarheid natuurlijk zeer wenselijk zijn, maar dat is aan het vervolg."
Reinette Gjaltema-van Der Laan van de raad wees op het historische belang van het Marheem-gebouw, dat ooit een mavo huisvestte. "Een stukje historie gaat straks namelijk weg, want dit is de oude mavo in Marum en daar heeft menig een van mijn leeftijdscategorieën dierbare herinneringen aan," zei ze. Toch erkende ze dat de buurt tevreden is met de nieuwe invulling van de locatie.
Het plan werd eerder al aangepast na een onderzoek naar beschermde diersoorten, waarbij geen obstakels werden gevonden. De financiële details van het project blijven vertrouwelijk, maar het sluit aan bij de gemeentelijke ambitie voor een duurzaam en passend woningaanbod.
Met de instemming van de raad gaat het voorstel nu als hamerstuk naar de raadsvergadering van 12 maart, waar het definitief zal worden vastgesteld.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Westerkwartier overweegt een nieuw bestemmingsplan voor Schoolstraat 8 in Marum vast te stellen. Dit plan maakt de bouw van zes woningen mogelijk op de locatie van het voormalige Marheem-gebouw, dat nu leegstaat. Het plan houdt rekening met het behoud van groen en voorziet in woningen die geschikt zijn voor senioren. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode. Het plan is aangepast na onderzoek naar beschermde diersoorten, waarbij geen obstakels zijn gevonden. De financiële aspecten van het project zijn vertrouwelijk. Het voorstel sluit aan bij de gemeentelijke ambitie voor duurzaam wonen en een passend woningaanbod. De raad zal binnenkort een besluit nemen over het vaststellen van het plan.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststellen ontwerpbestemmingsplan Schoolstraat 8 te Marum (Marheem)
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen ontwerpbestemmingsplan Schoolstraat 8 te Marum (Marheem)". Het plan beoogt de herontwikkeling van een leegstaand gebouw aan de Schoolstraat in Marum, waar zes woningen worden gerealiseerd. Het bestemmingsplan moet worden gewijzigd van 'Maatschappelijk' naar een bestemming die woningbouw toestaat. Het plan houdt rekening met de bestaande groenstructuur en is gericht op seniorenwoningen. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode, en het plan is aangepast na onderzoek naar beschermde diersoorten.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de aanleiding, situering, stedenbouwkundige verkenning, communicatie, procedure, en financiën. Er zijn echter enkele details die verder uitgewerkt kunnen worden, zoals de specifieke financiële dekking en de participatie van omwonenden.
Rol van de Raad:
De raad moet het gewijzigde ontwerpbestemmingsplan vaststellen. Dit omvat het goedkeuren van de nieuwe bestemming en de bijbehorende grondexploitatie.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de herbestemming van de locatie voor woningbouw, wat invloed heeft op de lokale woonvoorzieningen en de invulling van de gemeentelijke ambities op het gebied van wonen en duurzaamheid.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en een duidelijke acceptatie van alle betrokken partijen. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de financiële dekking kan duidelijker worden gepresenteerd.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en de bijbehorende grondexploitatie goed te keuren.
Participatie:
Er is een inloopbijeenkomst georganiseerd voor omwonenden, maar verdere details over participatie en betrokkenheid van de gemeenschap zijn beperkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien het voorstel aansluit bij de ambitie van het college om duurzamer wonen te bevorderen. De woningen zijn ontworpen met oog voor duurzaamheid en passend woningaanbod.
Financiële Gevolgen:
De grondexploitatie sluit op een positief saldo van €1.000. De financiële details zijn vertrouwelijk en onder geheimhouding geplaatst. Er is geen specifieke informatie over hoe eventuele tekorten gedekt worden, wat een aandachtspunt kan zijn voor de raad.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
