De gemeente Westerkwartier overweegt een nieuw bestemmingsplan voor de Lijsterbesstraat in Grootegast, dat de bouw van zes halfvrijstaande woningen mogelijk maakt. Dit plan stuit op weerstand van omwonenden die vrezen voor het verdwijnen van groen in hun buurt.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recent debat in de gemeenteraad van Westerkwartier werd het voorstel voor het nieuwe bestemmingsplan voor de Lijsterbesstraat in Grootegast besproken. Het plan, dat de bouw van zes halfvrijstaande woningen mogelijk maakt, is in strijd met het huidige bestemmingsplan en heeft geleid tot bezwaren van omwonenden.
Mevrouw Feenstra, die namens de omwonenden sprak, uitte haar zorgen over het verdwijnen van groen en de impact op de leefbaarheid van de wijk. "Laat het duidelijk zijn: wij zijn tegen de bouw op dit perceel en voor het behoud van de leefbaarheid en het groen in onze wijk," verklaarde ze. Ze benadrukte dat de omwonenden zich in de steek gelaten voelen door de gemeente en projectontwikkelaar VDM Wonen, die volgens haar onvoldoende rekening houden met de bezwaren van de buurt.
De discussie in de raad was levendig, met verschillende fracties die hun standpunten naar voren brachten. Alex Steenbergen van de ChristenUnie wees op de noodzaak van heldere communicatie: "Waarom geeft u niet zulke heldere antwoorden in de nota van zienswijze?" vroeg hij aan wethouder Hans Haze. Ook Klaas Wybo Van Der Hoek van GroenLinks benadrukte het belang van maatschappelijke acceptatie: "Het kan niet zo zijn dat je nu je handen aftrekt als overheid en zegt ja, laat VDM of welke ontwikkelaar dat maar doen."
Wethouder Haze erkende de veranderde tijden en de noodzaak voor meer woningen, maar benadrukte dat er nog overleg moet plaatsvinden tussen VDM en de omwonenden over de aard en omvang van de woningen. "Volgens mij is de boodschap vanuit deze vergadering zo klip en klaar richting VDM dat het van een slechte ontwikkelaar zou getuigen als zij daar niet op een juiste wijze mee omgaan," aldus Haze.
De gemeenteraad besloot uiteindelijk om het voorstel als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 12 maart te sturen, zodat er meer tijd is om de zorgen van de omwonenden te adresseren en verdere informatie te verzamelen. Het debat over de toekomst van de Lijsterbesstraat is daarmee nog niet ten einde, en de uitkomst blijft onzeker.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Westerkwartier overweegt een nieuw bestemmingsplan voor de Lijsterbesstraat in Grootegast vast te stellen. Het plan maakt de bouw van zes halfvrijstaande woningen mogelijk, wat in strijd is met het huidige bestemmingsplan. Het ontwerpplan heeft zes weken ter inzage gelegen, waarbij zienswijzen zijn ingediend. Deze zienswijzen worden overwogen, maar het advies is om ze ongegrond te verklaren. Er zijn enkele wijzigingen voorgesteld naar aanleiding van reacties, waaronder aanpassingen voor watercompensatie. De gemeenteraad zal worden gevraagd om het aangepaste bestemmingsplan vast te stellen. Na vaststelling volgt een nieuwe inzageperiode van zes weken, waarin beroep kan worden ingesteld. Omwonenden zijn geïnformeerd, maar hebben bezwaren vanwege het verdwijnen van groen. Het besluit ligt nog in de toekomst en moet nog worden genomen.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Vaststellen bestemmingsplan Lijsterbesstraat, Grootegast
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Lijsterbesstraat, Grootegast". Het plan voorziet in de bouw van zes halfvrijstaande woningen op een perceel dat momenteel een andere bestemming heeft. Het bestemmingsplan moet worden gewijzigd om deze ontwikkeling mogelijk te maken. Tijdens de inzageperiode zijn zienswijzen ingediend, die ongegrond worden verklaard. Het plan is aangepast naar aanleiding van feedback van het waterschap. De raad wordt gevraagd het gewijzigde bestemmingsplan vast te stellen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van het plan, de historische context, de zienswijzen en de voorgestelde wijzigingen. Er zijn echter geen specifieke financiële details of een uitgebreide duurzaamheidsevaluatie opgenomen.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, de zienswijzen beoordelen en besluiten of deze ongegrond zijn. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de voorgestelde wijzigingen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of het belang van woningbouw zwaarder weegt dan de bezwaren van omwonenden en de huidige bestemmingsregels. Er moet ook worden overwogen hoe om te gaan met de bezwaren over het verdwijnen van groen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen, vooral op het gebied van duurzaamheid en financiële implicaties. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de duurzaamheid en financiële dekking zijn onderbelicht.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en de zienswijzen ongegrond te verklaren.
Participatie:
Er is enige participatie geweest, zoals een inloopavond voor omwonenden. Echter, de participatie lijkt beperkt en de bezwaren van omwonenden zijn niet volledig weggenomen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet behandeld in het voorstel, behalve dat er aandacht is voor het behoud van structuurbepalende bomen en watercompensatie.
Financiële gevolgen:
Het voorstel bevat geen gedetailleerde financiële analyse of informatie over hoe eventuele kosten worden gedekt. Dit is een belangrijk aandachtspunt voor de raad bij de besluitvorming.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
