Groen licht voor nieuw bestemmingsplan Jonkersvaart: "Voldoet aan alle eisen"

Documenten

• Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan Jonkersvaart 81 83 Zevenhuizen.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststellen bestemmingsplan Jonkersvaart 81 & 83 Zevenhuizen
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Jonkersvaart 81 & 83 Zevenhuizen". Het plan beoogt de bestemming van een voormalige agrarische bedrijfswoning op Jonkersvaart 81 te wijzigen naar een woonbestemming. De initiatiefnemer wil de woning particulier bewonen en de bebouwing uitbreiden met een garage, schuur en paardenstal. Een landschappelijk inpassingsplan is opgesteld als voorwaarde voor deze uitbreidingen. Het bestemmingsplan is ter inzage gelegd zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. De kosten worden door de initiatiefnemer gedragen, en er is een planschadeovereenkomst afgesloten.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de wijziging van de bestemming, de financiële aspecten, en de procedurele stappen die zijn gevolgd.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. Dit is een formele goedkeuring van de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming en de bijbehorende uitbreidingen. Dit kan politieke implicaties hebben met betrekking tot ruimtelijke ordening en lokale ontwikkeling.
  
  SMART Analyse en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden. Het is duidelijk wat er moet gebeuren en binnen welke kaders. Er zijn geen evidente inconsistenties in het voorstel.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en de bijbehorende identificatienummers toe te kennen.
  
  Participatie:
  Er is een inspraakperiode geweest waarin belanghebbenden zienswijzen konden indienen. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat kan duiden op een gebrek aan bezwaren of betrokkenheid.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als onderwerp in het voorstel. Het landschappelijk inpassingsplan kan echter indirect bijdragen aan een duurzame ruimtelijke inrichting.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen worden gedragen door de initiatiefnemer. Er is geen exploitatieplan nodig omdat het kostenverhaal anderszins is verzekerd. Er is een planschadeovereenkomst afgesloten om eventuele financiële risico's af te dekken.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Jonkersvaart 81 & 83 Zevenhuizen Woonbestemming Landschappelijk inpassingsplan Bedrijfswoning Agrarisch bedrijf Paardenstal Planschadeovereenkomst Basisregistratie grootschalige topografie (BGT)

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• NL.IMRO.1969.BPZE23POST1-VO01.pdf
• Regels Bestemmingsplan Jonkersvaart 81-83.pdf
• Toelichting Bestemmingsplan Jonkersvaart 81-83.pdf
• Bijlage 1 Situatietekening gewenste situatie.pdf
• Bijlage 2 Schetsplan.pdf
• Bijlage 3 Digitale watertoets.pdf
• Bijlage 4 Aerius projectberekening en toelichting.pdf
• Bijlage I Tabel omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden.pdf
• Bijlage II Richtafstandenlijst.pdf
• Bijlage III Bedrijvenlijst.pdf
• Bijlage IV Landschappelijke inpassing.pdf