Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststellen bestemmingsplan Lutjegasterweg 52 Grootegast
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Lutjegasterweg 52 Grootegast". Het plan voorziet in de sloop van een bestaande schuur en de bouw van een nieuwe woning op hetzelfde perceel, gelegen in het buitengebied van Grootegast. De nieuwe woning zal het bebouwingslint aan de Lutjegasterweg afronden. Er is een landschappelijk inpassingsplan opgesteld als voorwaarde voor de bouw. Het bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. De kosten worden gedragen door de initiatiefnemer en er is een planschadeovereenkomst afgesloten.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de procedure, financiële aspecten, en de juridische context. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat duidt op een breed draagvlak of gebrek aan bezwaren.
Rol van de Raad:
De raad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Dit omvat het beoordelen van de ruimtelijke ordening en het waarborgen dat het plan voldoet aan de wettelijke eisen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het toevoegen van een woning in het buitengebied wenselijk is en of het plan voldoende bijdraagt aan de ruimtelijke kwaliteit. Er moet ook worden overwogen of de landschappelijke inpassing adequaat is.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen, zoals voorgesteld.
Participatie:
Er is een inspraakperiode geweest waarin belanghebbenden hun zienswijzen konden indienen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen, wat kan wijzen op een gebrek aan bezwaren of betrokkenheid.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op ruimtelijke ordening en landschappelijke inpassing.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien de kosten voor de ontwikkeling door de initiatiefnemer worden gedragen. Er is geen exploitatieplan nodig omdat het kostenverhaal anderszins is verzekerd. Er is een planschadeovereenkomst afgesloten om eventuele financiële risico's te dekken.
