Het bestemmingsplan voor de woningbouwlocatie aan de Midwolderweg in Leek is herzien. In plaats van vier, kunnen er nu zes woningen worden gebouwd op het terrein van de voormalige kwekerij. Het voorstel werd tijdens de raadsvergadering zonder tegenstand aangenomen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het bestemmingsplan voor de Midwolderweg in Leek te herzien, zonder enige tegenstand aangenomen. Het plan, dat voorziet in de bouw van zes in plaats van vier woningen, sluit aan bij de huidige woningbouwbehoefte en eerdere toezeggingen. "Wij zijn heel blij dat er gekozen is om twee extra woningen toe te voegen," aldus Annelie Bonnet van D66.
De voormalige kwekerijlocatie had al een woonbestemming en de omgeving was eerder geïnformeerd over de mogelijkheid van zes woningen. Er zijn geen bezwaren ingediend en het akoestisch onderzoek toont aan dat de geluidsbelasting binnen de wettelijke normen blijft. "Waarom zouden we daartegen zijn?" vroeg Myra Eeken-Hermans van de PvdA retorisch. Ze benadrukte wel het belang van aandacht voor geluidsnormen: "Daar moet je echt aandacht voor hebben of aan de huizen iets doen als je aan de weg niks kan doen."
Het voorstel werd door meerdere raadsleden als een 'hamerstuk' bestempeld, wat betekent dat het zonder verdere discussie kan worden goedgekeurd. "Dit gaat mooi vlot vanavond," merkte voorzitter Arina Havinga op. Ook Jan Willem Slotema van het CDA sprak zijn tevredenheid uit: "Het is eigenlijk een prachtige locatie waar nu gebouwd wordt."
Met de goedkeuring van het bestemmingsplan kan de bouw van de zes woningen aan de Midwolderweg van start gaan. De kosten voor de ontwikkeling zijn voor de initiatiefnemer en er is een planschadeovereenkomst gesloten. Het bestemmingsplan zal zowel digitaal als fysiek ter inzage worden gelegd, waarna beroep kan worden aangetekend bij de Raad van State.
Samenvatting van het voorstel
Er ligt een voorstel om het bestemmingsplan voor de woningbouwlocatie aan de Midwolderweg in Leek te herzien. Het plan maakt het mogelijk om in plaats van vier, zes woningen te bouwen op het terrein van de voormalige kwekerij. Dit sluit aan bij de huidige woningbouwbehoefte en eerdere toezeggingen. Er zijn geen beleidsmatige bezwaren en de omgeving is al eerder geïnformeerd over de mogelijkheid van zes woningen, zonder dat er bezwaren zijn ingediend. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en er zijn geen zienswijzen ingediend. Er is een akoestisch onderzoek uitgevoerd dat aantoont dat de geluidsbelasting binnen de wettelijke normen blijft. De kosten voor de ontwikkeling zijn voor de initiatiefnemer en er is een planschadeovereenkomst gesloten. Het bestemmingsplan zal digitaal en fysiek ter inzage worden gelegd, waarna beroep kan worden aangetekend bij de Raad van State.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling Ontwerp bestemmingsplan Herziening Leek - Woningbouwlocatie Midwolderweg (voormalig kwekerij)." Het plan beoogt de realisatie van zes woningen op een voormalig kwekerijterrein aan de Midwolderweg in Leek, in plaats van de eerder vastgestelde vier. Dit is in lijn met de regionale afspraken en de huidige woningbouwbehoefte. Het plan is consistent met de woonvisie en heeft geen bezwaren opgeleverd tijdens de inspraakperiode. De kosten worden gedragen door de initiatiefnemer, en er is een planschadeovereenkomst gesloten. Het akoestisch onderzoek uit 2014 blijft van toepassing, en er is geen nieuw exploitatieplan nodig.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de achtergrond, de juridische aspecten, en de financiële implicaties. Er zijn geen grote lacunes in de informatievoorziening.
Rol van de raad:
De raad moet het ontwerpbestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap in het proces van ruimtelijke ordening en vereist goedkeuring van de gemeenteraad.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de uitbreiding van het aantal woningen van vier naar zes. Dit kan invloed hebben op de lokale infrastructuur en de leefomgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van de politieke besluitvorming. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het ontwerpbestemmingsplan vast te stellen en de bijbehorende identificatienummers en ondergrond te bevestigen.
Participatie:
Er is sprake geweest van participatie met de omgeving, en er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inspraakperiode.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel het impliciet kan worden beïnvloed door de bouw van nieuwe woningen.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien de kosten voor rekening van de initiatiefnemer komen. Er is een planschadeovereenkomst gesloten om eventuele financiële risico's af te dekken.
-
