Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststellen ontwerpbestemmingsplan woning Rijksstraatweg Zuidhorn
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen ontwerpbestemmingsplan woning Rijksstraatweg Zuidhorn". Het plan beoogt de wijziging van de bestemming van een perceel in Zuidhorn van agrarisch naar wonen, om de bouw van een vrijstaande woning mogelijk te maken. Het perceel ligt aan de zuidzijde van het Van Starkenborghkanaal. De bestaande schuur blijft behouden en wordt opgeknapt. Het bestemmingsplan is aangepast na opmerkingen van het Waterschap en heeft geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode. De raad wordt gevraagd het plan gewijzigd vast te stellen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke toelichting op de locatie, de noodzaak van de bestemmingswijziging, en de procedurele stappen die zijn doorlopen. Er zijn echter enkele opmerkingen van het Waterschap die aanvankelijk ontbraken, maar later zijn verwerkt.
Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om het gewijzigde ontwerpbestemmingsplan vast te stellen. Dit is een formele stap in de procedure om de bestemmingswijziging juridisch te verankeren.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van agrarisch naar wonen. Dit kan politieke implicaties hebben, zoals het afwegen van woningbouw tegen agrarisch gebruik en de impact op de omgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare elementen. Er zijn geen duidelijke doelen gesteld voor bijvoorbeeld het aantal te bouwen woningen of de termijn waarbinnen dit moet gebeuren. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de aanvankelijke omissies van het Waterschap zijn een aandachtspunt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en de bijbehorende identificatienummers en ondergrond vast te leggen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een inzageperiode is geweest waarin belanghebbenden zienswijzen konden indienen. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat kan duiden op een gebrek aan bezwaren of betrokkenheid van de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd als onderdeel van het college-uitvoeringsprogramma, met de nadruk op betaalbaar en duurzaam wonen. Het voorstel zelf bevat echter weinig concrete duurzaamheidsmaatregelen.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente genoemd, behalve de mogelijkheid van planschade, waarvoor een overeenkomst met de initiatiefnemers is gesloten. Het voorstel geeft geen inzicht in hoe eventuele kosten worden gedekt.
