Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststellen ontwerpbestemmingsplan Schoolstraat 8 te Marum (Marheem)
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen ontwerpbestemmingsplan Schoolstraat 8 te Marum (Marheem)". Het plan beoogt de herontwikkeling van een leegstaand gebouw aan de Schoolstraat in Marum, waar zes woningen worden gerealiseerd. Het bestemmingsplan moet worden gewijzigd van 'Maatschappelijk' naar een bestemming die woningbouw toestaat. Het plan houdt rekening met de bestaande groenstructuur en is gericht op seniorenwoningen. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode, en het plan is aangepast na onderzoek naar beschermde diersoorten.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de aanleiding, situering, stedenbouwkundige verkenning, communicatie, procedure, en financiën. Er zijn echter enkele details die verder uitgewerkt kunnen worden, zoals de specifieke financiële dekking en de participatie van omwonenden.
Rol van de Raad:
De raad moet het gewijzigde ontwerpbestemmingsplan vaststellen. Dit omvat het goedkeuren van de nieuwe bestemming en de bijbehorende grondexploitatie.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de herbestemming van de locatie voor woningbouw, wat invloed heeft op de lokale woonvoorzieningen en de invulling van de gemeentelijke ambities op het gebied van wonen en duurzaamheid.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en een duidelijke acceptatie van alle betrokken partijen. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de financiële dekking kan duidelijker worden gepresenteerd.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en de bijbehorende grondexploitatie goed te keuren.
Participatie:
Er is een inloopbijeenkomst georganiseerd voor omwonenden, maar verdere details over participatie en betrokkenheid van de gemeenschap zijn beperkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien het voorstel aansluit bij de ambitie van het college om duurzamer wonen te bevorderen. De woningen zijn ontworpen met oog voor duurzaamheid en passend woningaanbod.
Financiële Gevolgen:
De grondexploitatie sluit op een positief saldo van €1.000. De financiële details zijn vertrouwelijk en onder geheimhouding geplaatst. Er is geen specifieke informatie over hoe eventuele tekorten gedekt worden, wat een aandachtspunt kan zijn voor de raad.
