Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen ontwerpbestemmingsplan Molenstraat 12 t/m 26 en 34 te Marum". Het plan beoogt de herontwikkeling van de voormalige bibliotheeklocatie en verouderde woningen aan de Molenstraat in Marum. De bibliotheek is verhuisd, en de locatie wordt herontwikkeld door Wold & Waard voor de bouw van zes sociale huurwoningen. Daarnaast worden acht verouderde woningen vervangen door tien nieuwe sociale huurwoningen. In totaal worden er zestien nieuwe sociale huurwoningen gerealiseerd. Het bestemmingsplan moet worden aangepast omdat de huidige bestemming deze ontwikkelingen niet toestaat. De raad wordt gevraagd het gewijzigde bestemmingsplan vast te stellen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de locatie, de voorgestelde veranderingen, de betrokken partijen, en de noodzakelijke aanpassingen in het bestemmingsplan. Er zijn echter enkele opmerkingen van de provincie en het waterschap die verdere aandacht vereisen.
Rol van de Raad:
De raad moet het gewijzigde ontwerpbestemmingsplan vaststellen. Dit is een cruciale stap in de procedure om de voorgestelde herontwikkeling mogelijk te maken.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde herontwikkeling en de bijbehorende wijzigingen in het bestemmingsplan. Dit omvat ook het overwegen van de opmerkingen van de provincie en het waterschap.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de opmerkingen van de provincie en het waterschap moeten worden geïntegreerd om het plan volledig SMART te maken.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het gewijzigde ontwerpbestemmingsplan vast te stellen en de bijbehorende identificatienummers en ondergrond vast te leggen.
Participatie:
Er is een inloopbijeenkomst georganiseerd voor geïnteresseerden, en het plan heeft ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat kan duiden op voldoende participatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, gezien de nadruk op sociale huurwoningen en de aansluiting bij het college-uitvoeringsprogramma voor duurzaam wonen.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen, maar er is een planschadeverhaalsovereenkomst gesloten om eventuele planschade te verhalen op de initiatiefnemer. Dit biedt enige financiële dekking voor de gemeente.
