Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het amendement betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Lijsterbesstraat Grootegast". Het voorstel beoogt de maximale bouwhoogte van nieuwe woningen in het bestemmingsplan te verlagen van 11 meter naar 9 meter. Dit is in lijn met de hoogte van omliggende woningen, die variëren van 7 tot 9 meter. De motivatie is dat de grond waarop de nieuwe woningen worden gebouwd hoger ligt dan die van de omliggende woningen, waardoor een bouwhoogte van 11 meter zou resulteren in een onevenredig hoge uitstraling. Het amendement streeft naar een betere ruimtelijke inpassing en harmonie met de bestaande bebouwing.
Oordeel over de volledigheid:
Het amendement is duidelijk en specifiek in zijn doelstelling om de bouwhoogte te verlagen. Het biedt een duidelijke motivatie en context voor de voorgestelde wijziging. Echter, het zou vollediger zijn als het ook de mogelijke gevolgen van deze wijziging voor de woningbouwplannen en eventuele financiële implicaties zou bespreken.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om het amendement te beoordelen en te beslissen of de voorgestelde wijziging in het bestemmingsplan wordt aangenomen. Dit omvat het overwegen van de ruimtelijke en esthetische impact van de bouwhoogte op de omgeving.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het handhaven van de voorgestelde bouwhoogte van 11 meter, wat mogelijk meer flexibiliteit biedt voor ontwikkelaars, of het verlagen naar 9 meter om beter aan te sluiten bij de bestaande bebouwing en de ruimtelijke ordening.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar (verlaging van bouwhoogte naar 9 meter). Het is haalbaar en relevant in de context van ruimtelijke ordening. De tijdsgebondenheid is impliciet, aangezien het onderdeel is van een bestemmingsplan dat op korte termijn moet worden vastgesteld. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of het amendement wordt aangenomen, wat zou betekenen dat de maximale bouwhoogte in het bestemmingsplan wordt verlaagd naar 9 meter.
Participatie:
Het voorstel zelf zegt niets over participatie. Het zou nuttig zijn om te weten of er inspraak is geweest van omwonenden of andere belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het amendement. Echter, een goede ruimtelijke ordening kan bijdragen aan duurzame ontwikkeling door te zorgen voor een harmonieuze en efficiënte bebouwing.
Financiële gevolgen:
Het amendement bespreekt geen financiële gevolgen. Het zou nuttig zijn om te weten of de verlaging van de bouwhoogte invloed heeft op de kosten of opbrengsten van het project en hoe eventuele financiële gevolgen worden gedekt.
