De gemeenteraad van Westerkwartier heeft unaniem ingestemd met een nieuw bestemmingsplan dat de bescherming van karakteristieke objecten in de regio moet waarborgen. Het plan, dat vooral gericht is op gebieden in de voormalige gemeenten Winsum en Marum, moet sloop voorkomen en biedt mogelijkheden voor onderhoudssubsidies.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van de gemeente Westerkwartier werd het nieuwe bestemmingsplan voor karakteristieke objecten besproken en uiteindelijk unaniem aangenomen. Het plan is bedoeld om de hoofdvorm van karakteristieke panden te beschermen, vooral in aardbevingsgevoelige gebieden. Het omvat ook een subsidieregeling voor het onderhoud van deze panden.
Cynthia van Putten van de fractie VZ Westerkwartier sprak haar tevredenheid uit over het proces: "Ik ben oprecht van overtuigd dat burgerparticipatie goed is toegepast. De gemeente heeft veel tijd gestoken in het verschaffen van duidelijkheid aan de eigenaren." Ze benadrukte dat er veel mogelijk is binnen de regels, zoals het aanvragen van subsidies voor onderhoud.
Geertje Dijkstra van de oppositiepartij uitte echter haar zorgen over mogelijke fouten in het bestemmingsplan. Ze wees op een kennelijke verschrijving waarbij de gemeente Oldambt werd genoemd in plaats van Westerkwartier. "Een bestemmingsplan vraagt om een zorgvuldige voorbereiding," aldus Dijkstra. Wethouder Bé Schollema erkende de verschrijvingen en verzekerde dat deze geen juridische consequenties hebben. "Het zijn kennelijke verschrijvingen en we zullen ze corrigeren," aldus Schollema.
Een ander punt van discussie was de status van bunkers bij Trimunt. Zowel Van Putten als Jan van der Laan van de VVD benadrukten het belang van deze historische objecten. Schollema gaf aan dat er goede gesprekken gaande zijn met betrokken partijen om deze bunkers te behouden.
Na de bespreking stemde de raad unaniem in met het plan, inclusief de toezegging om de verschrijvingen te corrigeren. Het plan ligt nu zes weken ter inzage, waarna belanghebbenden in beroep kunnen gaan. De gemeente heeft de eigenaren van de panden geïnformeerd en hun reacties verwerkt in het plan. De bekendmaking van het plan zal plaatsvinden via het Gemeenteblad en online platforms.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Westerkwartier overweegt een nieuw bestemmingsplan vast te stellen voor karakteristieke objecten. Dit plan moet voldoen aan provinciale regels die bescherming bieden aan de hoofdvorm van deze panden, vooral in aardbevingsgebieden. Het plan beoogt sloop te voorkomen en houdt rekening met verbouwingen waarvoor een bouwvergunning nodig is. Er is ook een subsidieregeling voor onderhoud aan karakteristieke panden. Twee zienswijzen van eigenaren worden als ongegrond beschouwd. Een bunker bij Trimunt wordt mogelijk als karakteristiek object aangewezen, terwijl een woning in Ezinge de status van gemeentelijk monument kan krijgen. Het plan voorziet niet in nieuwe ontwikkelingen, dus een grondexploitatieplan is niet nodig. Na vaststelling ligt het plan zes weken ter inzage en kunnen belanghebbenden in beroep gaan. De gemeente heeft eigenaren van de panden geïnformeerd en reacties verwerkt in het plan. Bekendmaking van het plan gebeurt via het Gemeenteblad en online platforms.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Vaststellen Facetbestemmingsplan 'Karakteristieke objecten gemeente Westerkwartier’
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen Facetbestemmingsplan 'Karakteristieke objecten gemeente Westerkwartier’". Het plan beoogt de bescherming van karakteristieke objecten binnen de gemeente door deze aan te wijzen in het bestemmingsplan. Dit omvat het toevoegen van de dubbelbestemming ‘Waarde – Karakteristiek object’ aan bepaalde locaties en het verwijderen van deze status van andere. Het plan voorkomt sloop en reguleert verbouwingen van deze objecten. Er is een subsidieregeling voor onderhoud en er zijn zienswijzen behandeld. Het plan voorziet niet in een ontwikkeling, dus een grondexploitatieplan is niet nodig.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de wijzigingen, de argumenten voor de wijzigingen, en de behandeling van zienswijzen. Echter, meer gedetailleerde financiële informatie en een uitgebreidere uitleg over de participatieprocessen zouden de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit omvat het goedkeuren van de voorgestelde wijzigingen en het besluit om geen grondexploitatieplan vast te stellen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de bescherming van cultureel erfgoed versus de vrijheid van eigenaren om hun eigendommen te ontwikkelen. Er moet ook worden overwogen hoe om te gaan met de zienswijzen van eigenaren die bezwaar maken tegen de aanwijzing van hun panden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de objecten die worden aangewezen of verwijderd. Het is echter minder specifiek over de tijdsgebonden aspecten en de evaluatiecriteria voor succes. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking en de impact op duurzaamheid zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen met de voorgestelde wijzigingen en besluiten geen grondexploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er brieven zijn gestuurd naar eigenaren en dat er gesprekken zijn gevoerd naar aanleiding van reacties. Er is een overzicht van algemene vragen gemaakt en gepubliceerd. Dit duidt op een participatief proces, maar de diepgang en effectiviteit van deze participatie zijn niet volledig duidelijk.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op het behoud van cultureel erfgoed.
Financiële gevolgen:
Er is een subsidieregeling voor onderhoud aan karakteristieke panden, maar het voorstel geeft geen gedetailleerde financiële analyse of hoe deze subsidies worden gedekt. Dit aspect zou verder uitgewerkt moeten worden om de financiële haalbaarheid te beoordelen.
-
-
-
-
