Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Meerjaren Prognose Grondexploitaties per 1-1-23
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Meerjaren Prognose Grondexploitaties per 1-1-23". Het voorstel betreft de vaststelling van de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG) 2023 voor de gemeente Westerkwartier. De MPG geeft inzicht in de financiële status en vooruitzichten van de grondexploitaties binnen de gemeente, waaronder 14 woningbouwlocaties en een bedrijventerrein. Het document bevat een actualisatie van de grondexploitatiebegroting, inclusief planinhoudelijke en autonome wijzigingen. Het rapport toont dat voor zes van de tien doorlopende grondexploitaties een verlies wordt verwacht, en er zijn specifieke risicoanalyses uitgevoerd om de financiële gevolgen te beoordelen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en biedt een uitgebreide financiële analyse van de grondexploitaties. Het bevat relevante parameters, winstnemingsmethoden, en een gevoeligheidsanalyse. De volledigheid is goed, hoewel de presentatie van de informatie complex kan zijn voor niet-ingewijden.
Rol van de Raad:
De raad heeft de taak om de MPG 2023 vast te stellen. Dit houdt in dat zij de financiële prognoses en risicoanalyses moeten beoordelen en goedkeuren.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de acceptatie van de voorgestelde financiële prognoses en de bijbehorende risico's. Er moeten keuzes worden gemaakt over hoe om te gaan met de verwachte verliezen en hoe deze te dekken binnen het weerstandsvermogen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële cijfers en risicoanalyses. Het is tijdgebonden met een duidelijke focus op het jaar 2023. Echter, de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van externe factoren zoals marktontwikkelingen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de complexiteit kan de transparantie beïnvloeden.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de MPG 2023 vast te stellen, zoals voorgesteld in het raadsbesluit.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere stakeholders in het proces van de grondexploitaties.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel. De focus ligt voornamelijk op financiële aspecten.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel geeft aan dat er aanzienlijke financiële risico's zijn, met een totale verliesvoorziening van € 4,992,856. De financiële gevolgen zijn verwerkt in de jaarrekening 2022 en de begrotingswijziging voor 2023. Er is een stijging van het benodigde weerstandsvermogen met € 1,0 miljoen ten opzichte van vorig jaar. De dekking van deze risico's is deels mogelijk door verwachte winsten, maar er blijft een aanzienlijk bedrag dat moet worden afgedekt.
